Re: [經驗] 沒有一個房東是好人!
※ 引述《pivot (戰神)》之銘言：
: (恕刪)
: 我還是看錯人...
: 房東...
: 沒一個好人!
好房東不一定是一個好人，只要他守法守約就是好房東。
我昨天才搬家，也是跟前房東在押金上有點意見。
因為我在租約期滿前一星期才告知要遷離，房東說這樣會造成空屋，
所以要扣一個月押金。(當初遷入時已經是空房很久了...)
我心一驚，難道老房東是文盲嗎？他趕緊搬出制式契約書第十八條：
「特約應受強制執行之事項：1.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時，
乙方應賠償甲方一個月租金，乙方決無異議。2....」
我心又一驚，原來他看的懂條文，但是卻誤解條文，第十八條原指的是
未租約期滿之提前解約要扣一個月租金。
這下可好了，面對老人家裝胡塗，若講的太大聲又好像在欺侮老人家，
最後房東站不住腳只好說要扣三千，
想說算了反正房間的三袋垃圾還沒丟，三千塊就當清潔費。
原本打算再講下去我就要去警局備案，
無法無據的扣房客押金應該算業務侵占(最高刑責為五年有期徒刑)，
不守法的房東應該要去牢裡學一課。
其實還有更氣的事，一開始去看房子時就跟房東約定一星期後搬入，
當時就先給了他押金和半年租金，當時他沒帶租賃契約只好先寫在紙上，
等我搬入的那天他給我看他租賃契約，沒想到起算日竟然是一星期前，
整整一星期算一算也快兩千多元的房租，租過那麼多次房屋第一次遇到，
奉勸大家租賃契約一定要當面簽，面貌忠良的不可信，慈祥的更不可。
剛搬進去的那天就已經打算一年後搬出去，所有紙箱都留著。
順道一提，那房間非常老舊，壁癌、廁所滲水、水壓不穩、貼紙地版、
大馬路邊很吵、重型車路過會振動等等...
唯一的優點只有近永春站，在松德路5x號4樓靠虎林街口。
房租也不便宜，8600元/月，另收第四台、
網路、洗衣機、公共用電，差不多再加600元/月。
其實9200已可以在附近找到現代不錯的套房，加上這陣子北市房市下滑，
很多投資客不願賠本賣房子，紛紛改建套房加入出租戰場，
有不少中古公寓已整形為全新套房，而且價格比目前水平更低，
講這些不是希望前房東租不出去，只是希望大家租屋前多做比較！
一定有人好不容易看完全文，也想知道這算不算劣質房東，
其實房東人不錯，或許老人家的觀念出了問題。
君子要財取之有道，道~應該是越老越清楚才對吧！
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