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看板rent-exp (租屋經驗)作者ornata (baba)時間17年前 (2008/08/06 01:08)推噓0(0推 0噓 4→)

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八月一號這天晚上11點 (也太晚了吧) 她打電話來劈頭問我說 1.鑰匙怎麼沒有給管理員新房客不能看屋 2.房子有點髒因為洗手檯有水垢 3.裡面還有東西沒有集中我聽到這些話我就火了因為...房子我還在付房租還是我租的房子呀我認為我已經盡了一個好房客的義務錢乖乖繳甚至幫妳想很多雖然房子剩下少數家具我也不住那邊但是還是我租的房子憑什麼要我做好這些像是要交屋的事情當時我直接頂回去房東就開始不爽了開始了以下不合理的種種說法 1.說我不知感激因為她都幫我繳管理費拜託這是當初談好的條件我也是因為這樣的價錢才租下不是契約上也都寫的很清楚 2.最後兩個月押金抵租金反悔本來已談好且時間已過了一個月(因為可以抵所以我七月房租已沒有匯款) 當天說要我匯兩個月的錢追繳處理方式:這種相抵制度通常是私下說好的法律上應該要先繳後退我怕被告所以乖乖跟他談因為一時沒有那麼多的錢所以談好先追繳一個月 (請問各位大大這樣處理ok嗎?) 3.房子歸回原狀問題(我現在最煩惱的) 因為他火大了所以指稱他要按契約來走房子要"歸回原狀" 我們印象中的回原狀就是清理到一定程度的整潔牆壁不能打洞之類的而我都沒有打洞裝潢保持的都很好搬走大部分東西前匆匆但也有掃地等等但她心目中的歸回原狀是..真的原狀竟然說.. 我動過她一個可調層板高度的玻璃櫃我說有壓我有調整高度她說要我調回去...... 天呀這是原狀???(敢請各位大大這是我要做到的嗎) 我回答她這可能要她當天在旁邊跟我提醒何為原狀我才能做到? 這誰會記得壓然後又說哪邊有刮痕巴拉巴拉一個櫃子的門歪掉了 (這個門本來租前就有一個螺絲釘鬆掉因為見識過房東拖拉的威力這類不會影響日常生活的小事就沒有跟她提沒想到被拿來做文章嗚呼哀哉~) 這間房子有一間小和室跟主臥室木頭地板主臥室本來就有一個凹洞門也有個洞他現在連那些也許是我造成的微小刮痕都要來跟我計較了因為住前不會去看到底有沒有刮痕說不定本來都有呢這些本來就確定有的傷痕我怕他來跟我討我之前又沒有照相真是很擔心我真後悔之前沒有照相前前後後我已租過房子八年數間從沒遇過這樣的事情也就沒想到要去注意現在已匯給他一個月的房租我非常怕她到時給我安很多罪名要扣錢這要怎麼處理呢? 歸回原狀真的是這樣嗎? 他是否也要有證據證明是我造成的? 現在我正在繳兩間的房租(之前這間跟目前住的) 並且膽顫心驚害怕她巧立名目扣光我的押金因為在這幾次談話中她不停透露"當天交屋就知道!!" 的這種語氣今天寫出來這些事情給大家參考也希望大家給我ㄧ些建議關於屋子歸回原狀的事情的法律規定等等.. 我非常理性而且句句屬實也不誇大這間房子我很喜歡但是房東最後這樣的不合理要求與態度並且因為跟我翻臉所以開始找碴的方式讓我覺得很委屈也很倒楣講出來只是希望提醒大家房子不錯但是房東態度值得考慮~~ 也許你讓房東不開心他就會開始找碴扣錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.143.49

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