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[問題] 身份證影本&租約的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (newchess)時間17年前 (2008/08/31 19:22), 編輯推噓6(6推 0噓 36→)
留言42則, 4人參與, 最新討論串1/1
請問一下各位版友關於簽約的問題 我有爬過文關於簽約要身份證影本的文章 因為我是學生，之前也在其它地方租過套房 都沒遇過要給身份證影本的(一般都是要求出示一下並且在約上注明身份證字號) 不過這次房東說要一個證明，因為他這裡有很多東西，不是空屋 而其實這次租房子跟簽約的都是我男友(他已經給房東身份證正反影本了) 我住學校宿舍 只有週末假日會過來，可是房東還是說要給， 讓我感覺怪怪的(因為簽約人是我男友不是我) (雖然後來他同意用學生證正反影本) 但是想來問一下法律上是否有規定說一定要給身份證正反影本呢?@@ 還是這是看房東的? 另外他要求在租約上加注貴重物品請自行保管，遺失不要去找別人 這一點我也覺得怪怪的，他是說因為之前有房客有東西不見 然後去吵別的房客說是別人拿的... 請問這條合理嗎? 謝謝版友解答!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.81.118 ※ 編輯: newchess 來自: 123.193.81.118 (08/31 19:36)
推
08/31 20:03, , 1F
我家的套房也都租給學生~~為了謹慎~身分證我門有拿影本
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08/31 20:03, , 2F
我們連學生證影本都有拿~~學生也都很配合~~
08/31 20:03, 2F
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08/31 20:04, , 3F
因為這其實也是在保護其他租客的安全.....
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08/31 20:06, , 4F
這也算是一種過濾房客的方式~~
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08/31 20:15, , 5F
嗯嗯..因為我之前租的房子只有跟我收學生證影本
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08/31 20:15, , 6F
而且這一次我不是承租人，租屋的是我男友@@
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08/31 20:16, , 7F
不過我想請問一下為什麼收身份證影本是謹慎或保護其它租
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客呢 @@?　不是出示身份證確定是本人就可以了嗎 @@
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08/31 20:19, , 9F
感謝解答...
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08/31 20:20, , 10F
因為我租房子好幾年了...沒遇過這種情形 有點擔心 謝謝!
08/31 20:20, 10F
推
08/31 20:24, , 11F
其實有很多考量點耶~~包括保護房東~保護房客~
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08/31 20:24, , 12F
因為有再做出租房子的都知道~~有時候會有一些不入流的
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08/31 20:26, , 13F
社會人士~~這時候如果跟他拿身分證影本~~他如果有問題
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他會找一堆理由不給你~~當然啦~~有影本的話~
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08/31 20:28, , 15F
房客烙跑~~拿不到房租就算了~~家具還搬走~~這樣當然
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08/31 20:28, , 16F
拿對方的影本去報警也會比較方便囉~~
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推
08/31 20:29, , 17F
之前遇到 我跟房東說我只能借你看身分證
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08/31 20:29, , 18F
但我覺得真的是看房東囉~~
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我的意思不是說不給影本的人就有問題~~~
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08/31 20:30, , 20F
就像樓上大大說的~~~看房東啦~~!!
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要影本這動作~~我個人是把他看的很慎重啦....
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08/31 20:50, , 22F
嗯嗯..所以說簽約時在契約上就有寫雙方的身份證影本其實
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08/31 20:51, , 23F
沒有用嗎? 一定要身份證影本?
08/31 20:51, 23F
推
08/31 21:05, , 24F
比較重要的是你拿影本給人家的時候
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08/31 21:05, , 25F
記得註明清楚這張影本的用途 免得落入他人手中做壞事
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08/31 21:10, , 26F
嗯嗯 因為房東已經答應說我給學生證影本就可以了
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08/31 21:39, , 27F
不過因為承租人是我男友，我只是偶爾會在週末過去
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08/31 21:40, , 28F
所以我想問的是我男友已經給他身份證的正反影本了
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08/31 21:41, , 29F
那這樣的情形下房東還應該跟我要嗎@@?
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08/31 23:04, , 30F
總之謝謝大家解答!!
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09/01 00:27, , 31F
請你男友也向房東要身分證影本,就說以前受過房東詐騙也要
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09/01 00:28, , 32F
以防萬一!確認身分是很正常,但根本簽約時彼此拿正本核對
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09/01 00:29, , 33F
就能達到目的,這種還得寸進尺要影本的房東,要就公平一點
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09/01 00:31, , 34F
彼此給對方影本,不然拉倒!說真的,若對方有預謀為非作歹
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09/01 00:32, , 35F
影本就綽綽有餘,就算上面寫"僅租屋證明"只是心理安慰!
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推
09/01 00:35, , 36F
而且你不是承租人,根本不必理會!態度堅定點,不要因為房東
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09/01 00:37, , 37F
講幾句就信以為真,你們也不必主動跟房東爭辯,就當沒一回事
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若房東一直討,你們就找藉口敷衍,反正房東絕對沒有權利因為
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09/01 00:39, , 39F
你們不給影本就擅自解約!他敢這樣搞,就拿契約嗆回去!
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推
09/01 00:44, , 40F
板上就一堆被房東詐騙的血淋淋例子了!真是有夠好笑,從來都
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09/01 00:45, , 41F
是房東把要求影本當成理所當然,哪個房東簽約時會主動出示
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09/01 00:46, , 42F
證件給房客核對?若房客也向你討證件權狀影本,你安心給嗎?
09/01 00:46, 42F
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