[問題] 提前解約？
現在承租的房子已經住了兩年，剛邁入第三年
房屋契約是一年打一次，從八月一日到隔年的七月三十日
押租保證金是兩個月的房租
第三年的新約沒有簽多久，但因為公司方面告知有宿舍可以搬入
所以想提前解約
我翻了一下契約書，是文具店的版本的...
重點如下：
第五條:乙方（承租人）應於訂約時，交於甲方（出租人）新台幣參萬元作為押租保證金，
乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。
第十九條:特約應受強制執行之事項:1.租貸期間內乙方若擬提前遷移他處時，乙方應賠償
甲方一個月租金，乙方絕無異議。 2.租貸期間內乙方如有違背本契約各條項時
，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
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另外契約內容沒有表明，應於多久前告知房東要提前解約、
或者未住滿半年等的懲罰性賠償
我想請問，依照這個文具店的契約版本
如果告知房東要提前解約，比如說在九月十五日前遷空
（九月房租已付、水費電費、大樓管理費等也會提前繳清）
是賠償一個月的租金（一萬五千元）、然後可以拿回押金嗎？
-->也就是房東退我們一萬五千元，因為押金押了兩個月
還是押金三萬元拿不回來外還要在另外賠一個月的租金？
想在跟房東討論前先知道，根據這個版本能穩住立場最少拿回多少錢orz
謝謝 :)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.70.93.136
※ 編輯: fiona 來自: 203.70.93.136 (09/01 16:33)
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