[討論] 換約的問題 徵求一些建議
最近在學校附近找房子，看中了一間套房，
先說一下套房的狀況，房東把整層公寓分租三間雅房一間套房，
當初是一群人合租，但推一人跟房東簽約租整層，
現在的狀況是，跟房東簽約的那一位要搬走，我要承租的就是他的房間，
因為現在也快開學了，所以我迅速決定要那一間，
詢問簽約事宜的時候，他說房東不在台灣，我先搬進來，
等十月時回來我跟房東重新簽約（換約？）
接著我問那我能不能先下訂，但他說，因為他是要搬走的人，
所以訂金也不方便交給他，應該是交給其他合住的室友，
但偏偏室友們都去畢業旅行了XD
因為我這兩天也要回家整理準備搬家，所以現在我的疑問是：
我需要跟這位同學要什麼文書證明，以免萬一嗎？
要準備些什麼東西呢？
我很怕發生意外，因為實在承擔不起再找一次房子的風險。
麻煩給我一點建議，謝謝。
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