[問題] 租房子算的時間方式

看板rent-exp (租屋經驗)作者Limgog (寂寥)時間17年前 (2008/09/09 04:26)推噓3(3推 0噓 3→)

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在下去年的8月底(2007/08/26)開始在嘉義市某處租小套房自己住這時間點是暑假末只是突然想自己一人住就找另個同學去先前租的地方頂替自己搬出來了以上不是重點... 我搬進去的時間點是2007/08/26 租約是一年，押金兩個月房租 (一個月房租4500) 各位板友覺得租約到期的時間是何時？應該是2008/08/25沒錯吧！！但由於今年決定再搬回去和同學租公寓式的便在2008/06/30向房東退租房東來了之後他說 "你從去年八月住到現在一共是11個月，目前你付給我的房租是10個月" "所以退一個月房租4500給你，但要再扣掉6/26~6/30這幾天的錢，就退4000" 聽完我整個覺得很奇怪我從2007/08/26住到2008/06/30，怎麼算都是10月+5天才對吧！！哪裡來的11個月房東回說"你看，從去年8月、9月、10、11、12、1、2、3、4、5、6，" 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 (手指一邊算) "不就是11嗎!?" 我回說"我從去年的8月底住到今年的6月底，不是10個月嗎，頂多加上26號到30號的5天" 房東"租房子沒有人在那樣算的拉，一般就是看月份。" 我回"那這樣子你算一年的話，不就是到2008/07/25！！？" 房東"沒錯阿" 我回"請問一年是幾天" 房東"365天" 我回"2007/08/26開始，過了365天後是幾月幾號！？？" 房東"當然.....(好像察覺我在套話)，不對，租房子沒有人在那樣算的拉。" 之後在我根他講了老半天之後可能他也看我高高壯壯的不敢找我麻煩就很勉強的算我說的對但他當時只有帶4000 就先退了4000 接著...他開始在租屋的地方找麻煩 "你這個冷氣怎麼都不會涼" "你一定開太久把他吹壞了" "有一次我來看你的冷氣就沒有關" 聽完我更怒了 "從去年的10月中開始我就沒有開過冷氣了" (嘉義冬天超級冷，剛入夏也很涼，都吹電扇，前幾天我的電扇吹壞了 *囧) "你說那一次是剛好我有急事出去半個鐘頭，因為很趕忘記關。" (他說啥浪費電，說我電腦沒在關就算了，我冷氣絕對會關，太熱也吹一下涼就關了) "房子租給我照理是我的空間，房東不能擅自未經允許進入吧" 房東回"你這都東西壞了就是要賠償啦" "當初租房子的時候，你也說過正常使用壞掉的東西你會負責，現在又怎樣了？" "電梯壞掉半年多，我爬了那麼久的樓梯沒跟你抱怨現在呢？" 房東"電梯壞掉你自己不講，我會找人修阿！！" "這個冷氣你也是再租屋期間才有算，你現在退了就不算了" 整個就很怒... 他說他修完冷氣後，看修多少錢從剩下的錢(5000)扣掉再還我過了兩個月，昨天下午我打電話過去問結果他整個就忘記 (說話明顯有破綻) 還說冷氣修了兩千五叫他拿收據出來又說這種維修的沒有再開收據的想說算了不想和他在計較了就算我自己沒注意吧.... 沒注意東西壞了要快點回報，沒注意一開始租屋契約上的一年居然偷減一個月 (還說簽一年便宜一個月勒) 最後還是有拿到剩下的錢扣掉冷氣修理費+那5天房租的錢在這裡想請問各位板友租房子算時間真的試看月份的嗎？ (他說一般都是從月初開始到月底，所以都看月) 另外這間房子是位於嘉義市重慶路和漢口街交叉口，對面有教會，樓下是某競選總部的感覺房東在民生路近垂楊路口有間慈X中醫診所，租的房子頂樓也有很大的診所廣告房子看起來不像是一般的租屋，比較向辦公大樓改建有嘉義的朋友要租請小心尤其他離嘉義大學新民校區特別近！！ PS：第一次在PTT的租屋板發文如果不適合或者PO錯板或有違反板規請板主D文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.198.85