[小心] 找南勢角附近房子的請小心

看板rent-exp (租屋經驗)作者starrynight (目標???)時間17年前 (2008/10/23 20:17)推噓1(1推 0噓 10→)

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在中永和地區搬了幾次家唯獨這次遇到的令人為之氣結 (詳細資訊文末附上) 一樣是遇到房屋滲水漏水的情況我在五月一發現天花板有點水痕就寫email告知該房東 (因該房東長住國外) 得到的回覆是--請我連絡水電師傅來看好，連絡了，但也不了了之 (你沒給錢人家怎麼做事?) 隨著颱風季節來到，滲水漏水的情況越來越嚴重已經到了水沿著壁面流淌的地步這期間我也多次告知該房東修繕，並表明是否我代修，費用抵扣租金對方不置可否直到最後忍無可忍，覺得房子的情況+房東是這種態度，真的住不下去也寄了存證信無奈寄的時間點不佳(我10月初搬走，但存證信未趕在9月底前寄) 懂法律的友人說這樣會有爭議，加上爭訟曠日廢時，只好放棄最後的法律途徑在跟房東周旋的過程中或許因為我搬家搬的突然，他很生氣地說他才是受害者 (還真是有臉皮說，是啊，讓你損失提早一個月的時間找下一個"受害者"嗎) 說什麼他有問我房子的狀況，我都跟他說還好，所以他就不怎麼擔心 (你每次打來問的時候天氣都放晴了，水痕也淡了，我該怎麼說?) 問題是，我早在幾個月前就告知你了，你可以因為不在國內就不用負修繕責任嗎!!! 起碼在台灣也該有個代理人幫你處理吧重點是押金問題，我壓了兩個月$16000 結果您知道我最後拿回多少嗎? $2000 只怪當初契約裡寫的都是不利房客的條款尤其一條: 房客搬離應於30天前告知，住未滿半年搬離扣兩個月押金，半年未滿一年扣一個月他就拿這條跟我灰本來以為起碼可以拿回一個月，他卻死咬著30天的告知期限主張我未履行就視為該月房租須照付詳細爭論的過程就不贅述了只能自認倒楣+個性太軟不敢跟對方嗆聲我唯一能做的就是，希望不要再有人跟我一樣當冤大頭!! 房子的地址--中和市忠孝街31巷5x號4樓房東姓葉他會委託私人仲介在南勢角4號出口外的租屋看板"獵人" 當初帶我看的是一個個子不高的光頭老北北如果您已經不幸住進去了只能奉勸您，無論是否住到租約期滿，那人的"30天告知"一定要遵守不然除非你也是很兇不好惹的個性，是很難跟這個唯利是圖的傢伙灰的還有，這次的教訓之一還有一點就是如果房東常年住國外的，最好就別考慮了吧 (需要知道確切地址的請寄站內信) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.83.59