[問題] 最近要搬離了,有幾個問題想請教各位

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (i)時間17年前 (2008/10/28 16:56), 編輯推噓4(4012)
留言16則, 5人參與, 最新討論串1/1
首先是房屋內硬體的部分,床墊是來的時候就有了, 想說要睡的話就洗一洗,比較乾淨,結果洗壞了拉鍊拉不起來, 床墊是那種雙面的,一面是竹蓆,一面是軟墊,那個大概值多少錢? 因為房東要我賠他,多少算合理? 接著是契約的部分,我有權利不要還房東嗎?因為他叫我還他,不然要寫切結書. (應該又是一個逃稅) 剛剛又讀了一下,契約是小7買的,關於稅的部分只有第15,16,19條 第15條:印花稅各自負責,房屋之捐稅由甲方負擔, 乙方水電費及營業上必須繳納之捐稅自行負擔 第16條:本件租屋之房屋稅,綜合所得稅等,若較出租前之稅額增加時, 其增加部分應由乙方負責補貼,乙方絕無異議. 第19條:本租金憑單扣繳由甲乙方(2選一,但簽時沒填選)負責向稅捐稽征機關負責繳納 因為報稅方面知識我不熟悉,想請問, 假設他沒報稅,我是不是這些列的都沒我的事,而且我可以檢舉他逃漏稅 假設他繳稅,哪些是跟我有關係?我必須注意的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.31.145

10/28 18:07, , 1F
房東把我的合約書拿去耶,這正常嗎?
10/28 18:07, 1F

10/28 18:12, , 2F
合約有一條"不能拿租屋去報稅,否則所有的稅都要跟房客拿
10/28 18:12, 2F

10/28 18:13, , 3F
我的房東違法了嗎?
10/28 18:13, 3F

10/28 20:27, , 4F
與法條扺觸是無效的…
10/28 20:27, 4F

10/28 21:06, , 5F
阿 我看不大懂耶,可以講清楚一點嗎?
10/28 21:06, 5F

10/28 21:32, , 6F
儘管契約說不能拿去報稅,還是可以報的~~~
10/28 21:32, 6F

10/28 21:32, , 7F
之前有研究過。有錯誤請指正~~~~~
10/28 21:32, 7F

10/29 00:46, , 8F
契約提到"不能報稅"絕對違法,該條款無效!就算玩弄文字逃避
10/29 00:46, 8F

10/29 00:47, , 9F
違法字眼,還是可以拿去報稅行使你的合法權利!保證房東不敢
10/29 00:47, 9F

10/29 00:48, , 10F
怎樣,因為若訴諸法律,反而會被查到逃漏稅事證!講明了這種
10/29 00:48, 10F

10/29 00:49, , 11F
不成文陋習根本是房東理虧,所以不必覺得內咎,房東硬要回收
10/29 00:49, 11F

10/29 00:49, , 12F
契約就給他,但自己先影印一份留存,同樣可報稅&檢舉!
10/29 00:49, 12F

10/29 00:50, , 13F
其他請參考我以前寫過的 "列舉扣除" 兩篇文章
10/29 00:50, 13F

10/29 00:52, , 14F
還有前提是,我一直強調的,對付"惡房東",好房東就好好溝通
10/29 00:52, 14F

10/29 02:35, , 15F
你講的我認同,我會去爬你的文章,謝謝
10/29 02:35, 15F

10/29 02:36, , 16F
好房東應該也不會想搬,也不會有這種要求才對
10/29 02:36, 16F
文章代碼(AID): #191jEZ_- (rent-exp)
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