[問題] 樓友搬走了卻找不到人續租怎麼辦?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (無厘頭女生)時間17年前 (2008/11/01 18:34), 編輯推噓8(8014)
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當初我們是三個人一起向房東租下現住的公寓, 所以講好要搬走的人要負責找下一位房客, 今年初因為租約到了,另兩房已經都不續租, 但這裡地點我實在很喜歡,也已經住的很習慣, 所以我就跟房東說可否續一個月, 萬一我找不到可以共租的人就不續約, 很幸運的我也找到了樓友.... 現在問題來了.... 其中一個大學生上個月候補到了宿舍, 無奈她到現在都找不到下一個承租的人, 當初也是他看房兩次外加父母都來看過才租的, 也講好要找下一個承租的人, 她馬麻還說"這裡地點不錯,找人續租應該沒問題!" 今天她居然傳簡訊給我說要"還我鑰匙"! 因為她已經努力的找了卻找不到人, 而且已經過了快一個月了,這樣下去她沒辦法負擔!!! 天啊~~可以這樣子嗎??!! 我也知道或許有時找人不容易, 我也好心的在幫你找人, 你的房租也不是我收走, 她還很理直氣壯的說: 每個月我的房租都是交給你, 當初也都是跟妳談的! 真是什麼跟什麼^*&&O*&#! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.187.46.10

11/01 18:36, , 1F
你們可上法院告他.反正在他沒找人來補前.房租都要他來付
11/01 18:36, 1F

11/01 18:37, , 2F
有本事簽約.就要有本事依契約來走.就那麼簡單而已..
11/01 18:37, 2F

11/01 19:26, , 3F
重點在你有沒有再跟他簽約與收押金,沒有只能自認倒楣了
11/01 19:26, 3F

11/01 20:45, , 4F
我覺得這麼麻煩 你還是搬走找別的地方住吧
11/01 20:45, 4F

11/01 22:53, , 5F
可是我租約還沒到>"<....我不是二房東,所以沒和她另立租約
11/01 22:53, 5F

11/02 00:12, , 6F
你不是二房東 那租不租的出去跟你有什麼關係 @@??
11/02 00:12, 6F

11/02 00:39, , 7F
有沒有收押金啊? 他找不到人就扣下來
11/02 00:39, 7F

11/02 13:44, , 8F
是阿~~等於是他違約~~要扣押金~~除非找到人頂~
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11/02 13:46, , 9F
你在去找人一起租~不然就一起違約跟著走~~找人一起合租除非
11/02 13:46, 9F

11/02 13:47, , 10F
是很有信用且認識的人~~不然不認識的跑了都不知道人去哪了~
11/02 13:47, 10F

11/02 13:48, , 11F
妳沒和她簽約?妳上法院要告她啥?要是我根本不會理會PO
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11/02 13:58, , 12F
原po問題應該是對房東不好交代(變成自己要負擔三人房租)
11/02 13:58, 12F

11/02 14:00, , 13F
既然如此你也說過找不到人就不續租,就趁早解約一乾二淨吧
11/02 14:00, 13F

11/02 14:02, , 14F
不知道說這種也可以告人的說法是誰教的?真的好懂法律喔 XD
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11/02 18:32, , 15F
其實我完全不懂 既然原po不是二房東 為什麼要負擔三人房租?
11/02 18:32, 15F

11/02 18:33, , 16F
如果不是二房東 那應該是各別跟房東承租雅房或套房吧
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11/02 18:33, , 17F
那租不租的出去 都不關原po的事呀
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11/02 18:33, , 18F
或是房東只想出租整層? 所以如果有個別房間空出來 就要原po
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11/02 18:33, , 19F
搬? 如果是的話 那真的早點搬 看起來真的很麻煩
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11/02 18:35, , 20F
換的方式說吧..原PO你們和房東的租約是各自房間和房東去
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11/02 18:36, , 21F
簽約..還是全部的人或代表一人向房東簽一層租金共XXXXX元
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11/02 18:37, , 22F
二者的不同簽約方式..會影響到你們該付的租金的不同
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文章代碼(AID): #193333S1 (rent-exp)
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