[問題] 房東寫掛號信到房客戶籍地

看板rent-exp (租屋經驗)作者yingping893 (暴走兔子)時間17年前 (2008/12/09 15:40)推噓2(2推 0噓 6→)

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[事由]9月房東說要賣屋加上我10月底租約到期，且房東的一些行為讓我很不滿，故與其他2位室友商量好於10月底一起搬出。 10月中我已先行搬出，並約房東10月底的某一天還鑰匙、拿押金。雙方約定好時間時，房東並無說要我帶契約還他，而我在外租屋那麼多年，也從沒退租時還過契約。退還押金當天房東堅持要契約才退押金，後來他講不過我（我猜的～），他其實也沒理由扣押我的押金，所以押金9000，給他多預扣一個月的水電費300 我拿回押金8700（這是雙方在退押金之前講好的），不過當天他臨時要預扣500，我不願意，所以他有還我8700。過幾天約11月初，房東打電話給我的前室友，請她轉告我，要我把契約寄回去還他（我們3個人租屋是一人簽一本契約）我跟我的前室友因為非常不爽他之前的某些行為，所以根本不想甩他。我前室友因為受不了他的多次電話騷擾，且她的押金10000被扣留，所以把她自己的那本契約影印一份存檔，正本有歸還房東。事情發展到今天，我人在台北，人在高雄的媽媽打電話給我，說有我的一封掛號信，署名是我的房東，信裡面還雜一張100鈔票。信的內容大致上是說，我從3月起租，其中有一次懷疑有人進我房間的事情，他（房東）保證他絕對沒有進我房間，他說他很痛恨小偷，所以他絕對不會這樣做。 ----->我當初是寫紙條貼在租屋的布告欄問房東，是不是還有其他人有鑰匙，因為我房間地上有鞋印。且，我房間連著一個小陽台，房東自己都承認進去過兩次整理東西，只是他講的時間是2月底，跟我認定的時間3月初有差別。信裡還說，我要是把契約拿去報稅，他會增加收入，會多繳稅，且明年的個人扣除額提高了，我繳給他的租金總共是XXX元， 6％的話就是XXX元，其實沒多少錢，不然他願意花500買回我這本契約。 ------>租金的稅是這樣算的嗎？是算在個人扣除額嗎？我怎麼有一點覺得他再把我當笨蛋？信裡又說，寄上100元是當初多扣的水電費，剩下70元要退還，多的30元就當作我寄回契約的郵資。若我在一月X日前沒有寄回的話，他不排除走法律途徑告我毀謗。（他是指說我寫紙條說他偷我東西）房東還說，契約是他買的，為何他不能索回我這邊的這本！ ------>重點是，我從沒說過他偷我東西，我只問他是不是還有其他人有我房間鑰匙！誰知道他會把我們留在布告欄的紙條都留著啊。而且，跟我要契約，與我懷疑有人進我房間，是兩碼子事吧！收到這種信很讓人火大+哭笑不得，但是這種信由家人收到，家人難免擔心害怕，感謝各位有耐心的看到這邊，我想問的是，房東他到底有何依據可以告我毀謗？就我寫的紙條嗎？基本上我不是很想花時間理這封信，但是我擔心下次他是寄存證信函。我人不在家，不知道他會怎樣，家裡也只有母親跟妹妹，收到這種東西，（我覺得最後他有在恐嚇我啦）讓家人擔心是很不該，不知道版上的達人有沒有其他建議或者是看法，感謝大家。 PS.之前跟我一起住的室友之一，上上週也收到一封房東傳來的簡訊，內容也是要他去拿多餘的水電費，但是簡訊結尾相當曖昧，我的室友看的很不舒服，覺得有被騷擾的感覺，若是他要告我，我可以聯合這位室友一起反擊嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.61.20