[經驗] 竹北綠水雅築不愉快租屋經驗
【詳細位置】
新竹縣竹北市嘉政九街32號8F-1(綠水雅築)
【租屋經驗】
我要分享一段很不愉快的租屋經驗:
簡介: 有警衛及刷卡管理, 全新完工, 附全新傢俱家電, 租金內含光纖網路及第4台
特色:
- 角間, 三面窗戶通風超棒, 採光特好
- 裝潢包含多個大空間收納儲藏櫃
- 樓中樓, 二樓為質感木質地板
- 8F 觀景戶, 觀景大廚房(瓦斯爐, 烘洗碗機, 雙門冰箱), 觀景超大曬衣間 (升降式曬
衣架能曬被單)
- B1 免費室內機車停車場, F1 垃圾奧托筒, 臨公園綠地
你沒看到的地方:
(1) 雖然整棟大樓的租約有寫不准養寵物 但是我樓上(9F-1) 養了 5 隻貓和 2條狗
常常臭味往下飄 而且貓狗打鬧聲半夜會把我吵醒 跟整棟大樓的負責人李小姐講過了兩
三次
也不見實質改善 立租約卻不執行 實為不負責任!!!
(2) 蚊子超多 每晚幾乎都會被蚊子吵醒 不知道哪來的 用殺蟲劑只能維持一兩天清淨
停車場還會有老鼠跑來跑去
(3) 隔音很差 我住過很多公寓 唯獨這間綠水雅築樓上開門 開冰箱等不應該聽到的聲音
樓下的也聽的到 而且房子新蓋好牆壁就有一點點裂痕了
旁邊大環境施工很吵 一般上班族都睡到快 8 點 那邊有個工地 6 點多就開始鑽洞 吊
車聲
(4) 風大時會吵到睡不著 號稱的氣密窗其實一點也不密 風會從小縫鑽進來發出鬼哭的
聲音
小聲還沒關係 問題這間是很大聲
(5) 雖然家電全新 但是我搬進去後 就叫人修理瓦斯爐 對講機 門鈴 甚至冰箱修了
四次
很明顯是瑕疵品 房東都叫我們自己打電話叫電器行修 實為不負責
(6) 第四台有好幾台是模糊的 寬頻號稱是光纖 可是比北視的 8M cable 上網慢非常多
慢到 msn
常常會斷線
最後因為以上原因:
房東口頭願意退我們兩個月租金 但是我們說好交屋時間後 他卻無故不來
事後才說臨時有事 一直要我們還鑰使 我們問及退還押金租金時 他都不回答
交回鑰使後拖了一個禮拜 才還我們押金 而且比當初口頭承諾的兩個月租金少了 6500
我們 11月才搬進去 9月 10月的電費也要我們付
實在太不合理了
為了往後遇到惡質房東 能損失少一點
請大家簽約前多立一些條約
例如: 若因隔壁鄰居吵鬧或因其他因素造成之噪音而無法改善 乙方可解除契約 甲方不
得扣其押金
電器若久修不好 影響生活品質 乙方可解除契約 甲方不得扣其押金
1、地址盡量精確描述 ex.台北市信義區福和街一段113號
2、底下星號內文字勿刪
3、禁止洩漏居家安全漏洞或可從抱怨間接得知
4、不建議現住者填寫
5、請盡量依預設格式
Ctrl + y -->刪行
以下是預設格式
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【詳細位置】
【租屋經驗】
【觀察重點】
☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★
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