[問題] 請問電梯維修

看板rent-exp (租屋經驗)作者yingping893 (暴走兔子)時間17年前 (2009/01/13 13:34)推噓3(3推 0噓 2→)

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事情是這樣子的：去年12月的時候，我承租的住處（無管委會、無管理員）有好心住戶提議說要整修室內中庭跟電梯牆壁這個提議獲得全住戶的認同，所以就決議1/6要動工整修電梯牆壁了但是1/4突然來個消防安檢，因為沒有管理員，所以安檢不合格的單子就貼在電梯門上不合格的地方很多，包含滅火器、逃生梯、電梯.... 後來1/5好心的住戶又輾轉找到目前承接電梯檢查的公司（因為是老舊大樓，之前的電梯維修公司早就關門了）檢查的結果讓大家非常的擔心，因為電梯早就過了可以使用的年限6年之久（一般電梯使用年限是20年...）話說該老化的鋼索、齒輪什麼鬼的應該都很老了...該換了所以又有好心住戶找齊大部分的屋主約時間開會，我們承租人也通知房東來開會。會議結果是出席的人一致同意換掉整部電梯，而且要盡快～每戶平均分攤的費用是2萬5左右問題來了：有其他樓層也是出租，承租人也租好多年了，房東要他們付這筆錢～承租人不願意，所以吵得很凶～我們房東目前是沒有要我們付錢，但是很擔心萬一他知道其他房東要房客付錢，會把這筆費用轉嫁到我們身上，這筆錢除以我們住的人數，遠超過我一個月房租啊～而且我們的契約說該房東負責的費用只有註明是房東提供的家電跟房屋像是漏水、壁癌、鐵門壞掉這種..... 並沒有說大樓的電梯...... 像這種事情，該怎樣處理或說明會比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.59.136