[問題] 同一棟房子同時有多家仲介?

看板rent-exp (租屋經驗)作者khungd2 (宅砲廢物大學生)時間17年前 (2009/04/14 14:41)推噓0(0推 0噓 0→)

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小弟我下學期要搬出學校住而我們有八個同學想要一起租透天的獨棟房子我們昨天在591上找到了一棟也去看過了屋況我們也十分滿意而仲介跟我們說他必須先收所謂的斡旋金才能幫我們談而由於我們還有一位同學沒看所以跟仲介約今天在去看但是令我們感到奇怪的是我們昨天在591租屋網上看到了這棟房子同時有三個不同的聯絡人在出租照片和地址看來是同一棟不過房屋的介紹甚至格局租金都有一小段出入 http://www.591.com.tw/rent-detail-191287.html http://www.591.com.tw/rent-detail-188070.html http://www.591.com.tw/rent-detail-222256.html 於是我們剛剛又打電話給了一開始的仲介仲介跟我們說屋主應該是同時找的好幾家仲介公司而我們所擔心的一屋多租狀況是不會發生的因為是先簽約的公司先嬴而我們現在的問題是 1: 所謂的斡旋金應該交嗎? 仲介跟我們說收了斡旋金之後假如談成就從租金裡面扣掉談不成就全數退環不收手續費不過小弟google的結果是斡旋金在法律上是不成立的想請問一下如果要交斡旋金是要有什麼文件才可成立? 2: 我們找過學校的教官教官建議我們要跟仲介人員要房屋的權狀還有委託書來看不過我們問過仲介的結果他說如果我們沒有確定要租的話是不能跟屋主要權狀來看的 (屋主在台北) 想請問那我們應該如何確定他是否真的受屋主委託呢? 3: 假如我們租成了其他公司不也會有我們房子的鑰匙這樣會不會有什麼問題呢? 一屋多仲介公司這種情況是正常的嗎? 感謝板上有經驗的大大們看完這篇文章沒有直接end 初次租屋如有違反版規處會自行d掉感謝熱心大大們的幫忙嚕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.114.201.5