[新聞] 撤房客家當 房東遭起訴
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2009年04月15日爽報
〈本報訊〉屏東51歲婦人洪千卉將麟洛鄉的房子出租給大學生，其中房客張玉釗讓另一女
友人長期同住，洪婦勸告無效，擅入房內把張女等人物品搬出，還換門鎖，遭張提告，昨
檢方依無故侵入住宅等罪起訴洪。
洪千卉在租約到期前一個月擅入搬物品，她稱進入房間前曾電話告知張母，並獲張母同意
。但檢方認為，張女已滿20歲，張母並無相關同意權，要搬物品須經本人同意。
洪婦說，當初出租房子時，曾與學生口頭約定一房只能住一人，她昨懊惱說：「房子是我
的，竟還被告，只能怪我不懂法律，將尋求與對方和解。」也心寒不打算再租房給學生。
檢方認為洪妨害人行使權利，因此起訴她。
租屋權益須知
1.租約期限、租屋押金、修繕等細節，最好以文字載明。
2.租屋者若有戶籍遷入或營業登記作業，期滿應注意是否遷出。
3.完成租屋簽約，最好再進行公證，以確保雙方權益。
※資料來源：屏東縣不動產仲介經紀公會
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