[感想] 關於管委會二三事

看板rent-exp (租屋經驗)作者sopsy (慢慢來，比較快)時間17年前 (2009/04/17 20:58)推噓0(0推 0噓 6→)

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受了管委會一些氣，但是租約未到搬不走= = 只好上來分享一下順便吐怨氣而我之前運氣很好，遇到很好的房東，雖然房子都不是非常新（一年內新建好的那種），但是房東人都相當和善，家電修理也相當快 (別小看這點，我可是有聽過因為房東不願找人來修洗衣機，房客只好都手洗牛仔褲= =) 但這次依舊有個好房東，只是遇到了個不佳的管委會> < 我也是在住到了有管委會這樣的大樓後，才開始了解這單位，而且此篇是給新手看到，所以我還是解說一下管委位這單位，如果你家是大樓，有請警衛管理（不是有警衛就好，有的警衛很打混!）那麼我想應該就會有管委會這樣的單位存在，他們領的是你每個月支出的管理費，而你想想: 假設以下是你大樓裡每戶支出一千－共有三十戶，這樣一共是多少錢呢?? 更何況很多人居住的社區的管裡費費用是超過這個金額的! 這麼一大筆錢是由管委會負責管理，而管委會主要運作的人有總幹事與主委而這就是為什麼有很多人的主委拿到錢後"跑路"... 但是我們又沒有住過那大樓，怎麼知道管得好不好? 好問題!! 我以前也好想知道但沒人說：所以我分享我自己的觀察 1.公告: 我之前住過的大樓，每次都有詳細公告，一張a4紙，往往只能紀錄二到三個問題，因為他要附報價、要告訴你討論情況，如果不能執行也要告訴你為什麼不能做！但是我目前居住處，一張a4紙可以塞下八個問題，雖然有告訴你要花多少錢，但是沒有估價單(某種程度的資訊不透明) 而且為什麼劃個停車位要花到十萬元！！ 2.遷出戶數: 大樓的公布欄裡都有個空間，是給住戶張貼租屋資訊的你可以看一下是不是有過多的房客要搬出? 這可能就是警訊! 當然還有其它可能，因為我以前住的那棟大樓，因為近交流道，房東幾乎都搬到台北工作，所以空屋很多，沒了! 是的，我可是有先說這只是我的小小觀察，而且我也只住過二處有管委會的大樓，所以僅是拋磚引玉，希望有強者可以出來分享一下，感謝 -- 只要跳脫成見與習慣，答案自然就會出現 by<丈量世界> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.128.241.249