[問題] 訂金付了多久後要簽約？

看板rent-exp (租屋經驗)作者pcmew (mew)時間17年前 (2009/04/28 14:15)推噓5(5推 0噓 1→)

留言6則, 6人參與討論串1/1

我家弟弟大二沒抽到宿舍，所以跟幾個好友決定要租屋前幾天(週末)看了一間不錯的房子公寓一個月12700 房東說如果他們喜歡就先付訂金，以免房子被別人租走於是他們昨天(星期一)就乖乖先付了訂金5000 結果付訂金的收據上房東寫說，三天內一定要訂定契約可是他們都未滿20歲，而且家長也希望先看過再做決定而家長都在上班，所以只有這個週末有空可以去我弟他們也有在付訂金時告知房東，但房東說他收據上有寫三天內要訂契約否則不還訂金我今天打電話跟房東溝通，我說家長平常都沒空也希望說小孩第一次租屋，家長能先看過房東就說了很多理由，什麼如果我們不簽契約其他人又不能看房子接下來一年如果沒人租他會損失很多也說他也有小孩，小孩在外租房子也是讓他們自己做決定如果租到不好的小孩也要自己負責任又說了我弟他們都是大一的大男生，也是某國立大學的學生五個人來看房子都決定要租了，還能有什麼問題？我就回他說，不是說不簽，只是要等家長這個星期放假有空再簽也沒有差那四天吧？我說一般買東西也有七天鑑賞期，他們都付訂金，如果不租損失的也是他們但房東不肯，說他要冒著接下來一年沒人租的風險我說，如果像房東說的房子這麼搶手，那何必擔心接下來沒人租？後來房東就說：好啦好啦~訂金還給你們啦，以後我要在契約上加一條不退訂金！我想請問的是，房東明知道家長無法到場簽約的情況下，還要求學生一定要訂契約，否責威脅不退還訂金這樣是合法的嗎？而一般法律有沒有規定付訂金後多久內一定要簽約？畢竟我們也沒有說不簽，只是需要晚幾天而已… 家裡的人也說，房東這麼急著簽是不是有什麼問題 = =||| -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.135.161