[問題] 關於套房養寵物及合約的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小米)時間17年前 (2009/05/18 16:03), 編輯推噓1(1035)
留言36則, 3人參與, 最新討論串1/1
前陣子我和男友合租了一間套房 看房子及簽約的部份,房東都是委託仲介來進行的 因為我們養了2隻小型犬(小約和小瑪),所以在看房的當天 我就詢問過仲介"是否可以養小狗?? " 當時仲介很肯定的跟我說"可以呀!!只要不要亂抓亂咬就好了!!" 現在問題來了.....因為房間的椅子及燈泡有問題,房東今天帶了工人來換 結果我因為人出去不在.....回來後發現 房東本來想直接拿鑰匙打開我們房門 不過因為房內有小狗的聲音,因此才作罷 可是他打電話給我男友飆了一頓,說他們這裡不可以養狗怎樣怎樣的 但是在看屋的時候(包含在某租屋網站)上,我們得到的資訊都是可以養寵物 不然我們也決不會在看屋的當天就簽約付訂金....冏 因為這是一間房子隔成3戶的小套房,現在房東要求說如果有隔壁的住戶反應 我們就不能養狗,不然他就不租給我們之類的 我想請問房東如果以養狗為理由,要求我們搬家的話,我們是否有辦法可以自保呢? 合約上也並未註明不可以養寵物等等的條例,不過合約是未經公證的 如果真的被迫搬離的話,我們可以要求押金以外的賠償嗎? 內容很長.....麻煩各位有經驗的大大幫我解惑了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.77.65.3

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另外想註明一下,小狗本身不常叫 只有人在我們門前
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才會發出示警的叫聲,平常都是很安靜
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05/18 16:06, , 3F
基本(加倍返還押金)+搬家造成的支出(很難)
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05/18 22:33, , 4F
兩個層面考量 可供你參考 一、得理全面開戰
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二、退一步海闊天空
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契約未詳加記載 且有網路出租文佐證
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05/18 22:37, , 7F
法律上你應該是站得住腳 但心結已成 任何對話都會沒用
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05/18 22:39, , 8F
你若堅持自可不理會房東 但請以法律層次去對應房東
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05/18 22:41, , 9F
房東的任何對話都不要去回應 交戰到最後 你會獲勝
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可你也會疲憊不堪 所謂的"要求賠償" 這只是想像而已
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只要是被叫做人類的動物 不問發生何事 你主動要對方賠
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對方是可能激怒 然後拿全心力與你對幹
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05/18 22:49, , 13F
你就得全面備戰 這是考量下的層面一 你的生活就此變調
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相對的退守一步 與房東"商量看看" 有誠意照房東所說的
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05/18 22:53, , 15F
"可不可緩衝時間 讓我找到房子再搬呢??"
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05/18 22:58, , 16F
姿態相對低調 不要讓房東一定要趕你走 其實你就贏了
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全面開戰的的結果 你贏了房東是想住一輩子嗎??
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05/18 23:52, , 18F
唔~其實我懂大大的意思 我所謂的賠償是搬家的費用等
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因為當初我們在看屋時 都有仔細詢問過
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卻遭到很無禮的待遇 感覺是很糟的....
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如果可以順利住到契約到期 我們當然也不會有任何要求
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05/18 23:55, , 22F
會有此疑問 只是想先知道所有自己相關的權益
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05/19 01:12, , 23F
租約已簽 法律上房東沒立場趕房客 你可以選擇賴著不走
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05/19 01:14, , 24F
你若受得住 就可跟房東耗 但請以租約堅守房客立場
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05/19 01:15, , 25F
不要爭吵 更不要激怒房東 只要你受得住 寵物也沒吵到人
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05/19 01:18, , 26F
或許房東看著無奈 就當算了 也說不定房東會另外找砸
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05/19 01:19, , 27F
房東不喜寵物 一半是怕吵與怕髒亂 另一半是怕破壞家俱
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05/19 08:13, , 28F
嗯~因為房東本身並不住在這一區 所以我想問題不大
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05/19 08:14, , 29F
至少不會每天都來,但感覺很不舒服的是他似乎會直接開
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05/19 08:15, , 30F
門進入房客"已承租"的套房內...這個我完全不能接受
05/19 08:15, 30F

05/19 08:16, , 31F
我昨晚打給仲介時,仲介的答案竟然是叫我不要理他
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05/19 08:16, , 32F
對於這種不負責任的回答...我只好多找些可自保的方法
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05/19 08:19, , 33F
這樣住的很不愉快..冏...但又怕變成我們違約...
05/19 08:19, 33F

05/19 08:21, , 34F
房東進入已出租的房子,不就已經違法了嗎...
05/19 08:21, 34F

05/19 08:22, , 35F
我現在是不想跟房東正面衝突,但如果房東做法太過份
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05/19 08:23, , 36F
我們還是必需找到應對的方式和解決的辦法吧....
05/19 08:23, 36F
文章代碼(AID): #1A4HPlCv (rent-exp)
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