[問題] 木板隔間房東說要加租金而且隔間錢房客出

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (雷-越來越瘦!爽~~)時間17年前 (2009/06/20 21:39), 編輯推噓1(2127)
留言30則, 7人參與, 最新討論串1/1
房子是公寓式的一戶 原本房子有三間房間 但是我們有四個人 所以想把客廳用木板隔間隔成另一間房間 但是房東說要做隔間的話要加月租一千 而且隔間的錢要我們自己出 想請問一下這樣子合理嗎?? 我們是覺得既然隔間的錢要我們自己出 為什麼還要加房租呢?? 房東有說加錢不是因為多一個人 也確定是因為隔間的關係要加錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.81.157.225

06/20 21:42, , 1F
這樣說好了..這是個條件說..房東租你們房子時是三房..你
06/20 21:42, 1F

06/20 21:43, , 2F
們租房子時也是三房沒錯..今天你們想變更成4房..這要房東
06/20 21:43, 2F

06/20 21:43, , 3F
同意下才行..房東開出的條件是..隔間你們出加房租1000.你
06/20 21:43, 3F

06/20 21:44, , 4F
們能接受..那房子改建成4房.不能接受.房子維持3房.就這麼
06/20 21:44, 4F

06/20 21:45, , 5F
簡單..PS:我是房東.我跟本不會理你們隔間的要求..也許很
06/20 21:45, 5F

06/20 21:45, , 6F
簡單來看.你們出了隔間錢..好像房東賺到了一樣.旦事實上
06/20 21:45, 6F

06/20 21:46, , 7F
如果下一個房客不要這個隔間.你們要房東怎麼辦?拆也要錢
06/20 21:46, 7F

06/20 21:46, , 8F
吧..
06/20 21:46, 8F

06/20 21:48, , 9F
拜託 你們要是不租了 我還得自己拆 我好好公寓式的
06/20 21:48, 9F

06/20 21:49, , 10F
沒事幹嘛要被弄成集中營 腦袋壞掉咧 要求加錢合理
06/20 21:49, 10F

06/20 21:49, , 11F
雖然隔間錢要你們出 但我一定要自己監工 免得房子被搞爛
06/20 21:49, 11F

06/20 22:09, , 12F
租約應該簽了吧?簽約之前就不知道只有三間房?
06/20 22:09, 12F

06/20 22:10, , 13F
或者簽約之前房東有承諾會多隔一間?
06/20 22:10, 13F

06/20 22:12, , 14F
會不會哪天又想隔出第5間當倉庫?或想隔一間當廚房?
06/20 22:12, 14F

06/20 22:14, , 15F
簽約前有提出 房東有此承諾但未履行 那是房東該負責
06/20 22:14, 15F

06/20 22:19, , 16F
簽約後提出 房東可充份"表示意見" 可以斷然拒絕
06/20 22:19, 16F

06/20 22:21, , 17F
就像樓上說的 拆掉也要錢的!!
06/20 22:21, 17F

06/20 22:57, , 18F
可以看看一般契約上的第6.9.11條
06/20 22:57, 18F

06/20 23:03, , 19F
也不用激動到噓文吧= = 我們還沒簽約所以想問看看這樣到
06/20 23:03, 19F

06/20 23:04, , 20F
底合不合理 房東有說到時候合約到期隔間也不一定要拆可以
06/20 23:04, 20F

06/20 23:04, , 21F
給後面的房客
06/20 23:04, 21F

06/20 23:28, , 22F
也要看你們的租金多少而定~先不論錢的部份好了~房東這樣是會
06/20 23:28, 22F

06/20 23:29, , 23F
比較虧,因為一般木板隔間都不可能會租太貴,行情不好~而且客
06/20 23:29, 23F

06/20 23:30, , 24F
廳加隔間了~整個房子的通風、採光之類一定會變差~短期來看好
06/20 23:30, 24F

06/20 23:31, , 25F
像多一間房間的收入~長期來看~這樣的房子反而更不好租~也不好
06/20 23:31, 25F

06/20 23:31, , 26F
租到什麼好價錢
06/20 23:31, 26F

06/20 23:34, , 27F
不過這就像前面說的,這是條件說~也沒有什麼合不合理~接受你
06/20 23:34, 27F

06/20 23:34, , 28F
就租,不然就不要租這樣
06/20 23:34, 28F

06/21 09:02, , 29F
大絕就是... 不爽不要租 談不攏的話不要勉強彼此比較好
06/21 09:02, 29F

06/21 17:03, , 30F
謝謝大家的意見 已順利簽約
06/21 17:03, 30F
文章代碼(AID): #1AFEQQC5 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1AFEQQC5 (rent-exp)