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[心情] 和房東提到報稅問題 結果不讓我住

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (等待~U&ME)時間16年前 (2009/07/04 23:49), 編輯推噓9(9推 0噓 53→)
留言62則, 10人參與, 最新討論串1/1
是這樣的~今年五月開始在準備報稅的資料 想說房租一年也有72000元(去年租九個月是54000) 但也知道有的房東不願意繳稅 我也不想太為難房東 想說看是一人出一半的稅金 還是房東肯直接讓我報 平常租金都是用郵局轉帳 五月底打電話給房東 問他是否能準備收據的部分 他告訴我 這樣對他來說很麻煩~因為租了八間套房 要是每個人都跟他說 那他會很困擾!然後他就自己說 要給我現金 算一算多少 這樣比較不麻煩 這幾天要繳房租了 然後就打電話告訴房東在房租的部分要繳 3240 他突然跟我說:沒關係阿!你拿存摺去影印報稅(重點是他不知道六月就報完了嗎!!??) 我:可是當初您說 存摺轉帳沒辦法說明那就是房租 怎麼你現在還叫我用存摺報?? 而且你自己也說過 這樣報稅 對你很麻煩!要是大家都報的話 所以你才說要給我現金 避免麻煩 房東 : 沒關係阿 不麻煩 我不怕被查稅 你可以拿存摺去報沒關係 (明明當初說不行證明 現在又說可以 然後跟我說他不怕被查) 後來~房東說 好啊 那你算3240就從這個月房租扣好了!! 重點來了!!!說完之後 房東: 對了 X小姐 我這一兩天決定一二樓要重新裝潢(我住二樓) 我 : 所以意思是??我就沒辦法住囉??? 房東: 對阿!!二樓已經確定要打掉了!!因為店面一二樓都會使用 我 : 那你一決定怎麼沒有馬上跟我說??這樣我要搬走耶??? 房東 : 反正你租約剛好到七月底嘛!你現在找房子不會太晚阿 我 : @@......... 這兩天在找房子~~越找越覺得不對勁 怎麼可能一兩天決定要拆掉就拆掉 然後不是主動打給我跟我說 而是在我跟他說稅金之後 而且找房子過程 別的房東跟我說打掉套房也要花很多錢 這樣很不划算吧 越想越覺得~房東是因為報稅的關係 所以藉口要趕我走......... 不然 怎麼那麼反覆說他不想報稅 現在又說沒關係我可以報 他不怕被查 = = 連我朋友也這麼覺得= = 要是讓我發現 下個月房東沒有整修房子 那就是證明他要逃稅囉??因為整棟樓只有我提出要報稅 去年搬家是因為住綜合大樓遭小偷 (我還在房內睡覺 鎖被撬壞 還好有內鎖 嚇死了!) 好不容易住了一年三個月 又要搬!!我討厭搬家T T -- http://www.wretch.cc/album/vviicckkyy 在這地球上 每一個位置 都有一個屬於它的數字 只要你擁有了這個數字 你就可以找到它所對應的所在之處 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.120.22
推
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沒辦法 你們租約到期 房東也有提前一個月跟你講了...
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我覺得理由不重要 重要的是他不想租給你了
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勉強住下去可能大家都不開心
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所以大部份租屋都有報稅嗎??因為也佔了薪水的一部份!還是幾
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千塊 就當作算了??
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推
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我沒報 因為租約上有寫多出來的錢要找我付 房東知道我在
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哪裡上班 不過有想過偷偷報稅 現在是沒機會了
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推
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我也沒報,理由同樓上
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為什麼一開始講好的東西很多人又想偷報?
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然後偷報之後又怕房東報復?或是抱怨房東不好?
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誰可以解釋一下為什麼?
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推
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沒有一開始就講好 我的狀況是一談到報稅 房東馬上變個臉
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說 你要是想報稅就不租你了blahblah之類的 房客我當然只
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能選擇租或不租兩種 以現在大部分房東都不準報稅來說
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當然還是租啦 不然能怎麼辦？房東不好想偷偷報稅也很正
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常吧 但大部分人應該都是選擇算了 不報就不報的想法
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我是有遇過一個房東還不錯 自降五百好聲好氣的說他的難
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處 希望我不要報稅 這種房東我就沒存著偷報稅的想法XD
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事後證明這房東的確還不錯 只是房子有點...... 只好搬走
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推
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一開始訂契約可以解決的事情.....
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房東不能阻止你報稅~既然他後來也沒阻止你報~而且有在租約到
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期前一個月通知你不續租~這樣房東就沒有錯~不管理由是啥，或
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是後續他有沒有真的改建，那也是他的私事
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至於其他房客報不報稅的問題~那也是其他房客的問題~報稅有簡
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式和正常二種~有些人用簡式比較划算的話就不一定會報房租~這
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方面就看人~
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你要報就報，不過相對的，他也有選房客的權力吧
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畢竟你的租約到期，提前跟你講不租了，這點他沒理虧
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推
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房客很重要 真的!!!!!
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是沒錯 我也知道房東也會麻煩~所以也有提出分一半 是他說
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不用他要付現金!我也不是濫房客~要是他真的覺得麻煩直說無
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訪!!只是反覆說 我也不太懂房東的心態~~所以樓上那麼多位是
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說我報稅不應該~搬走也應該囉!我也是事先打電話問~誰不知道
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房東也會有為難之處!!所以大家言下之意就是都不報就是了!
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那房東的心態如何不得而知~顯然他最後是決定不租給你比較不麻
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煩~
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所以看來結論是以後租房子都別報不然就先講清楚才是
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付現金也是很奇怪的事~因為他本來就不能阻止你報稅了~就算他
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付現金，你仍然去報稅，他也是不能主張什麼，頂多是再把付的
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現金再從你那裡要回來~這樣來來往往確實也是很麻煩~
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e大講的跟我打的完全不同吧~!1.現金是房東自己說的2.我也
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不可能給人家拿了現金還跑去補報稅~六月早就報完了!!
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推
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我的結論已經寫在前了~就是他經過思索之後已經下結論了
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也沒有什麼來來往往的現金阿!!...只是第一年繳稅 想說能節
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就節 不能節麻煩的話就算了!也不可能為難房東阿= =
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若繼續租給你，不就是有下年度的問題? 猜想是這樣子的
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這個部份你就必須解釋給房東聽~你應該是被當成麻煩人物了
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推
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其實老實說，絕大部分的房東應該都希望能逃稅@@"，所以
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若是有報稅的需求，簽約前先說好，是最不會有糾紛的~
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不過有些房東事先也是會先說好~原PO跟房東沒事先商量過
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報不報稅的問題，房東或許以前也沒遇到房客報稅過，所以
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你提出來之後，房東也不好直接說不給你報稅(承認自己逃
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稅@@)所以就答應你，但是心理又不太爽，覺得之後還會有
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報稅的狀況，所以就告知你之後不續租嚕..
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推
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我覺得沒必要想房東在想什麼
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誰知道他在想什麼了 與其東想西想讓自己覺得很尷尬
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還不如快點想想接下來要找什麼樣的房子 約要怎麼簽
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合約到期+提前一個月 請你走人是他的權利 其他不用想太多
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你好像很在意他是不是因為報稅的問題要請你搬家，
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但是契約打一年就是只有一年的效力。即使你喜歡那邊
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或是不想老是搬家，約滿，房東都有可能不續租
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07/06 01:54, , 62F
那個是你無法掌控的部份
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