[問題] 房東突然要收前五年的水電費

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (我學會飛翔)時間16年前 (2009/07/12 01:30), 編輯推噓7(707)
留言14則, 9人參與, 最新討論串1/1
今天才發生在我朋友身上.. 他租的房間已經五年多,房間有獨立電表, 租的時候有和房東太太說好包水電, 所以一直都沒有收水電費.. 沒想到,今天房東先生忽然找他要錢, 說過去五年多的電用掉1400度, 叫他付電費4200!! 他跟房東說:之前房東太太說好不收的 房東卻說:那是你們之前談的, 因為房東態度很強硬, 我朋友只好答應說這兩天會給錢.. 但我覺得真的很不合理,要他再去跟房東太太爭取, 就算要收也是從下個月開始吧,怎麼可以追收之前的錢呢?! 可是他不太想去講, 因為他說當初契約中並沒有註明包水電, 而且押金五千元在房東那,就算他不付這4200,房東也可能會沒收押金! 遇到這種事,實在不曉得該怎麼解決, 想請問大家有沒有什麼建議呢? 難道只能摸摸鼻子交錢了事? 先謝謝大家了~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.5.29

07/12 01:46, , 1F
照合約走 而且有電錶沒帳單誰知道要付多少
07/12 01:46, 1F

07/12 01:47, , 2F
and 找教官介入?@@
07/12 01:47, 2F

07/12 11:51, , 3F
五年才用1400度很厲害 我想房東應該只是想吞押金而已
07/12 11:51, 3F

07/12 19:11, , 4F
5年4200元,平均一個月電費70元..房東只想吞押金+1
07/12 19:11, 4F

07/12 21:43, , 5F
請他給你看帳單吧~~
07/12 21:43, 5F

07/12 23:33, , 6F
這種債務已經過追溯期了 不用理他
07/12 23:33, 6F

07/13 00:33, , 7F
我朋友平時都在補習,不然就是去圖書館,很晚才回去
07/13 00:33, 7F

07/13 00:33, , 8F
所以電費用得不多~~
07/13 00:33, 8F

07/13 00:34, , 9F
謝謝樓上大家的建議,追溯期和看帳單的確是可以試試看的~~
07/13 00:34, 9F

07/13 09:17, , 10F
租金的請求權時效是5年 這種水電費應該算是一般請求權是15年
07/13 09:17, 10F

07/13 19:03, , 11F
找崔媽媽基金會,02-23658140 他有專門處理這種事情的諮詢
07/13 19:03, 11F

07/16 13:29, , 12F
現在簽約的時候,只要房東口頭答應的,我都會要求註記
07/16 13:29, 12F

07/16 13:29, , 13F
在合約上,以防止房東事後反悔。這年頭....
07/16 13:29, 13F

07/16 13:30, , 14F
而且5年1400度未免太少啦,我兩個月就破1000度的說~
07/16 13:30, 14F
文章代碼(AID): #1AMCmTh3 (rent-exp)
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