[問題] 關於仲介的角色？

看板rent-exp (租屋經驗)作者eatofy (平常心)時間16年前 (2009/07/13 22:32)推噓1(1推 0噓 9→)

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這禮拜要去簽約了是透過仲介找的房子當然也是要仲介費的只是突然想到之前在台中租屋時仲介除了介紹房子外他還說房子有問題、要維修等可以跟他聯絡但是這次在台北找的仲介（不同家）在找房子的時候我有問他『若東西損害要找誰修？』他跟我說『會幫我問房東』我就想仲介的功能到底有什麼？是只有介紹房子而已或是還有其他的義務阿？是簽完合約後，我就跟仲介沒有任何關係了嗎？看板上說簽約時，要看房子的產權，那我是透過仲介介紹的，這樣我還要看嗎？有點擔心租到二房東，或是其他會不安全的房子。至於修繕的部分仲介回復我是說大的電器損壞房東負責其他的可能要請自己來（如電燈我也不知道大的電器是什麼）我是覺得這樣很不好因為根據我之前的租屋經驗不管是透過仲介或是自己找的房子東西非人為損傷，房東或是仲介都會負責維修的說所以我想跟房東或是仲介提（我不知道要跟誰提＝＝）『房子內原有的物品，在非人為損害狀況下，房東得負責修繕之義務』這樣提，會很不好或反感嗎？或是該如何說比較好阿另外我也很怕到時候，房東說要修理了，可是卻遲遲不來修的狀況＝＝第一次在台北找房子也找了很多（之前都沒找這麼多間過）也遇到很多形形色色的房東不知覺的就會擔心這些問題總覺得看的越多，越沒有安全感，會想在簽約時多寫些條件，就只擔心弄得簽約時不愉快（向電費就想在說，我自己是覺得電費有分夏季與非夏季。但是當初在仲介先下定金時，沒有考慮太多就簽下『雙方同意電費一度 4.5塊』這樣的狀況，我也不曉得可不可以再商量。當初房東是開一度五塊，在定金時有跟他殺4.5塊，因為當初仲介一直說附近的房子最高只收到4.5，也沒想太多就給他簽下去＠＠）問很多問題，只是疑問真的很多，還希望大家不吝回答謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.125.4.167