[問題] 租賃期間房東找仲介帶看屋

看板rent-exp (租屋經驗)作者andoumika (M.A)時間16年前 (2009/07/27 11:22)推噓2(2推 0噓 5→)

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咳、事情是這樣的，有點長想請教一下版友們~ 我跟朋友合租一層公寓、離租約大約還有半年，租金是繳到八月底，有付兩個月的押金，從1個多月前開始，房東僅打電話來問我們是否會在家，說有仲介會過去帶看屋(賣屋的)，除此之外當時甚麼也沒跟我們溝通解釋，剛開始也沒多想想說行個方便，反正買賣不破租賃，就讓仲介進來帶看，次數一多後，事情就演變成仲介直接跟我們房客這邊作看屋的連絡事宜，我們要不定時的應付進來房子的眾陌生人，除了生活作息會被打亂外，房子常常有陌生人進出的感覺真的不好。而且、除了房東委託的仲介以外，還曾有其他仲介直接上門按門鈴想要連絡房東也想要這個案件，曾跟房東說明這樣我們住在這裡的感覺真的不太好，房東只叫我們不要理他們，說仲介一直來勸他們賣房子他們也很煩，問題是電話響了誰知道是誰打的，也看不到是誰按門鈴，能不接電話、能不應門嗎? #### 這陣子只要是門鈴響了、電話響了都會開始煩躁，也曾有過避不接電話，結果電話剛掛門鈴就會響了囧仲介已經在樓下門口...... 真的是不勝其擾...orz 很不滿的是房東的處理方式，只有一開始的電話問我們在不在家，事後賣房子看屋的事宜都變成我們在幫他處理，這陣子也清楚的跟房東那邊講了，既然你們要租，我們就不喜歡還要仲介帶看的情形發生，要賣也OK，我們也不一定一定要住這，給個合理期間我們搬走也沒問題。房東女兒一個禮拜前給我的答覆是說，他們確定是想要租給我們，而且明年要續租的可能性也很大，房子沒這麼快要賣，房仲那邊的事情會再處理，結果這一個禮拜內，房仲仍是繼續來，說他們都連絡不到房東，房東也沒主動跟他們連絡這件事，所以房仲就繼續苦苦哀求讓我們讓他們帶看，所以這陣子還是讓他們看... 這幾天也再次跟房東女兒重申，既然要租就趕快處理房仲委託契約的事情 (會連絡房東女兒是因為有手機較好連絡到外，房東是老太太比較不好溝通) 真的受不了房東那邊不清不楚的處理態度，感覺他們能拖則拖，結果到今天，房東太太打電話給我的處理結果是，他們已經跟仲介講好了，說要帶看屋只能由他們那邊來連絡我們，不會要仲介自己來跟我們作接觸，有其他仲介來都不要理他們，我問說所以意思是還是有仲介要來帶看屋囉？房東太太就說對...... 聽到這樣真的快起肖，他們現在這樣的處理是最初一開始有仲介要來他們應該要有的處理方式，但是現在的狀況是，我們都重申過好幾次既然要租就不要帶看，他們是真的聽不懂還是#$^#^$^!^@ orz 他們現在擺明就是既要租，又要同時進行賣房子的帶看，我們這邊的態度一直是很友善的跟他們作溝通，房東那邊感覺就是一直打迷糊帳，現在這樣和室友們真的很想趕快搬一搬，乾脆不住了...... 這種情形我們有辦法拿回押金並終止租賃契約嗎？ (契約是坊間的定型化契約) 因為現在是我們很想搬，所以有辦法從房東那邊拿到合理賠償嗎？搬家費之類的...... 其實一直很不想要把場面弄的太僵，所以我們對房東的態度都沒有很強硬...... 現在是不是就變成我們要強硬的跟他們說再有房仲帶看我們就要搬走？那這樣會不會變成我們房客是違約方？(尚未滿租賃期) 唉唉... 拜託請眾版友給我些意見了 T___T 感激!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.91.104.238