[問題] 遇到這種問題該怎麼處理??

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (mitosi)時間16年前 (2009/08/05 12:47), 編輯推噓5(5022)
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我畢業了,因為本來打算繼續留在那里念書,所以就跟學弟妹簽了一間房子, 打算繼續租下去,可是過後放榜了,有備上較好的學校,在身旁別人的鼓勵下, 也就打算去唸了,可是房子簽了一年,該怎麼辦? 我和學弟妹都是平均分擔房租的,可是因為這樣我要搬走,學妹也要搬走, 因為他不敢一個人跟男生住,一開始找到的客人都是男生,結果學妹就說他也不敢住, 之後找到女生了,結果他說他堅持要搬走...令我困擾了~~ 本來想說,當初因為便宜所以才決定住在那裡,結果他們先比我搬進去,簽了網路... 後來因為我沒辦法要去別處升學,問題排山倒海的來... 學弟說: 他怕進來的男生會把家裡搞得髒髒的,如果學妹不住。他一個人付完3間的錢, 但是網路請把它撤掉,不然太貴了!! 學妹說: 我堅持要搬走...我什麼都不管 我呢: ....我明明可以找到人填補,為什麼要付違約金?? 1000元的安裝費+2000元的違約金(網路部分),而且房東還不知道會不會把押金 退我 各位鄉民,我錯了嗎? 房東人很好,而且家裡也可以開伙,可是..哀!! 怎麼辦?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.116.94.18

08/05 13:02, , 1F
只要你沒辦法照租約走.就是違約.而不是找個阿貓阿狗補你
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的缺.就要你的房東要室友認命.所以真要問.最大的錯在於你
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畢竟是你同意了租約確事後反悔的.不是嗎?不管你的理由是
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什麼.這都不該由你的室友或房東去承擔你的過失和責任
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現在是學妹跟你都要搬走 但學弟要一個人付全部房租嗎?
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那學妹也不能什麼都不管呀 因為她違約
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你跟學妹分別負擔3000的網路違約的費用囉
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契約是誰跟房東簽的?如果契約根本沒有你的名字,法律上你
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應該不算違約。不過道義上你應該要盡責,顯然你也有努力過,
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我覺得你跟房東協商如何處理比較好,學弟無法接受其他室友是
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他自己的問題,畢竟主要還是房東跟新房客打契約吧?
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若在房東同意前提下,你找到了繼承租約者,並且他也願意承擔
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網路的部分,我認為就OK了,可以據此跟房東協商拿回押金。學
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妹也可以要求她要比照辦理,盡到責任。
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如果學弟可以一人租三間 那就把網路讓出吧
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網路遷線費用不貴 只要補貼一點
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應該可以找到人家願意接受網路轉讓哦~
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本來三人高興地租屋 是原po破壞了這一切
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所以請妥善找出其他人都可以接受的解決方案
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我比較同情被室友背叛而莫名必須面對這些麻煩的一方
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不管租約是誰簽的.原po違約.這是法律上的問題而非道義
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因為租約的成立本來就不是那份租約.而是雙方合意
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我也不想違約啊,如果續住,我可能有大部分的時間都不在家
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學弟常在家裡抽菸,而且很愛喝酒...有一次還帶了2個女生
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回來,因為太晚我就先睡了,學妹看到了..就開始害怕~~
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我也不知道該怎麼處理這種事,畢竟當初室友是學妹找的,
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08/09 21:50, , 27F
現在又不敢一個人呆在家....哀,我可以怎麼辦呢??
08/09 21:50, 27F
文章代碼(AID): #1AUGxagi (rent-exp)
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