[問題] 租約到期及提前告知

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (La Dolce Vita)時間16年前 (2009/08/11 00:09), 編輯推噓5(5017)
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我的房租這個月底到期 但上個月沒跟房東說不住了 以前有說如果不住滿一年 要提前一個月告知 住未滿半年扣兩個月 住未滿一年扣一個月 問題是我是這個月到期 只是我沒有在上個月就告訴房東我要不住了這點是我有錯啦 因為我確定七月底沒辦法搬走 加班連上了十來天班之後離職也跑了我好幾天我就放空了 沒來得及告訴房東 房東也沒注意我這個月到期 跟我說 因為我沒有提前一個月告知 通常沒講就是要繼續住 他一定要算我住到九月......... (意思是我可以住到九月底 或是扣一個月押金 但已經沒工作了不想一直留在外地 房租以外生活費開銷也不少啊) 他這樣多算一個月對嗎? 有沒有其他的說法跟他討論呢? 其實房東還蠻好的 我也不想跟他扯破臉 的確我是太晚告訴他了.... 難道就因為"默契"要多付一個月房租嗎= = 失業已經很煩惱了 不想讓三四千塊消失........ 目前談到最好的情況就是他要扣我半個月>"< 還沒有談定 不曉得最後會是怎樣.... 另外我的貓趁我不注意在衣櫃上抓了幾個爪洞 不太明顯但還是看得出來 不知道這種情況有經驗的人可以分享一下大概會被扣多少嗎 囧 -- 心裡破了一個大洞的感覺叫,悵然若失...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.168.182.250

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看租約
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樓上妳的建議實在...租約上有寫他還會來問其他人經驗嗎 =.=
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事實上板上一堆租約明明有寫還不信那白紙黑字而上來發問
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而且如果沒寫回到民法.原PO需提前一個月告知是沒錯.衣櫃
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上的洞..無價..因為我不會算XD
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回歸民法的話也是要看契約類型,基本上定有期限的租賃契約是
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時間到就消滅了,若演變成是不定期限的契約就要提前一個月告
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另外定有期限的雖然是不用通知沒差,但若是因為符合契約內規
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定可以「提前」解約的這種就要提前一個月通知~
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所以我說看租約.你確定租約內容沒要求提前一個月通知嗎?
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提前一個月是房東以前口頭說的 租約有沒有不太確定(不在手邊
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我只記得房東用手寫的條約裡沒有 市售那種我沒有每條記得
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基本上也不用太過擔心,除非你們的契約是寫說若沒有提前一個
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月通知就視同繼續契約的話,不然只是單純寫說租賃期滿,要不
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要續租請提早一個月通知,那只能算是提示性的規定而已
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定有期限的租賃契約的租賃期間,房東在簽約的時候不是早就知
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道了~那需要什麼額外通知,又不是提前要解約。只是說有提前
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告知方便雙方作業,比較好來好去這樣而已
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就是看你們的契約是怎麼寫的
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除非你們簽的契約的終止日期已經超過了還在繼續住的這種~
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就「必須」得提前一個月告知了..
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文章代碼(AID): #1AW4PDoe (rent-exp)
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