Re: [問題] 剛簽約一年 房東竟然要把房子賣了
※ 引述《elli736 (ferriswheel)》之銘言：
: 和同學合租了一間房子
: 六月底簽了一年約 付了兩個月的押金
: 七月一號搬進來
: 但最近房東一直打來說有仲介要帶人來看房子
: 這幾天來看了好幾次
: 好像真的有要買的樣子
: 可是我們明明簽了一年約呀!!!!!!
: 完全不想再搬家了!!
只要簽約了 你就安心吧!
一定可以住到契約期滿的 在法律上你完全站得住腳(因為 買賣不破租賃!)
再說買賣手續完成大概要一個月後了....
: 問房東他一直笑笑的說唉呀 不要緊張啦 你們跟他租就好啦
: 不然我會再找一間房子給你們住的啦
: 太誇張了吧!!!!
: 請問板上有沒有人可以幫幫我 我到底該怎麼做呢?
: 真的不想搬家!!! > " <
你可以繼續住 直到你簽的租約期滿
既然仲介已經帶人來看房子 那買方就應該知道目前出租中
買賣成交的話 等於是一切權利義務概括承受
也就是說 你的房東變成新屋主而已 你的契約仍然有效!
只是到時候房租水電等等費用部分 要怎麼支付 你要再跟新房東協調囉!
ps.我自己就是買屋後 裡頭已經有房客四人(套房分租)
我也是直接告知他們房屋買賣成交 之後由我收租金 直到租約結束
有的新房東會另簽新約 這也是可行 這樣雖比較麻煩 但也比較清楚 ^^
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.165.84.185
推
08/11 01:37, , 1F
08/11 01:37, 1F
rent-exp 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章