[問題] 請問房東承諾未達成(內文有點長請包含^^")
是這樣的，
當初在七月初時跟另兩位朋友共三人一起在清大附近租了房子
租的當時房子據房東的說法，因為他剛從上任屋主那買下，因此尚在進行整修，
而我們在看房及簽約時房子的狀況也的確是像在整修的樣子
(很多管線都外露，也沒有傢俱，房子也很髒等等)
問了房東的結果，他說除了會重新粉刷以外，我們提出的一些房子的問題以及要求的東西
(例如要有冰箱、冷氣換新、浴缸要打掉、套房是雙人床、書桌要有抽屜等）
房東也承諾會給也會做修補(例如牆上因接管線挖的洞)
說現在這樣只是因為房子都還在整修中~
因此我與另兩位朋友在房東的口頭承諾下簽約了
並給了兩個月的押金1300*2個月=26000元
契約中並另外註明我們須要附的東西
(如床、書桌，但並未明白寫出是其中一間有雙人床、桌子要有抽屜的那種等)
而因為房子還在弄還不能住人，所以契約是從9月開始算起，簽一年
然後在前幾天，8月16日，因為東西想要先行搬進去
麻煩其中一個朋友跟房東約了時間拿鑰匙，(因我跟另一位朋友當天有事不能到~)
但房東說想要我們先預繳9月份的房租
傻傻的我們，在還未看到房子的狀況下，覺得應該ok，就先給了一個月的房租
拿到鑰匙時有要求房東順便帶我們再去看一次房子的狀況，
據朋友的說法是那時房東似乎不太願意，但最後還是去了
看到房子時我朋友簡直傻眼了
說很多當初房東承諾的根本就沒做到
於是我在今天自己又跟朋友再實際看一次(因為交key時我不在)
看到時我也傻了
房子除了看的出來有重新粉刷過以外
其他根本幾乎都跟簽約時一樣
客廳的管線還是照樣外露
冷氣只有一間雅房有換，據說還是房東那搬來的
冷氣還是照樣一條管子下去要自己接瓶子去接水的那種= =
雙人床變成了單人床
書桌也是電腦桌沒有抽屜的那種
客廳為管線挖的洞還是在
雅房浴缸沒打掉
沒有看到網路線或網路孔
這是關於當初給承諾的部份
其他有些部份我們當初在簽約時沒有提，但感覺足以影響到環境的舒適度
例如我們根本沒有電視(但有附第四台)
房東說因為樓上也要租的套房有所以順便一起拉
硬拉電視線的結果，就變成客廳窗戶關不起來有條縫(因為線直接從窗戶伸進來)
客廳還有個窗戶根本就只有框沒有玻璃= =
套房的浴室天花板有洞，燈也是壞的，雅房浴室牆壁上也有洞，看的到裡面的電線
等等等.....
很多問題看的我快昏倒
而現在已經接近8月底，再兩個禮拜就9月了......
想請問各位的是：
看到現在真的覺得房東很沒誠意，請問有辦法把房子的押金租金拿回來嗎？
因為房東承諾的很多都沒給覺得很氣，但現在有個蠻大的問題是
當初都只是口頭上答應，契約上並沒仔細註明，現在回頭好像沒有證據>"<
這樣還有辦法說房東不守承諾跟他要回押金麼？
那另外像當初並沒提到的部份但感覺明顯會影響到居住品質的...
這些如果在跟房東談過後他仍不願意改善要我們自己想辦法的話，
我們可以跟他解約嗎？拿的回來押金跟租金嗎？
因為現在最不甘心的就是押金租金都付了房子卻是這樣.....
不好意思po了一篇落落長
在此先感謝各位把它看完
也麻煩有經驗或是對這方面了解的能夠幫忙~!
萬分感激!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.185.132
rent-exp 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
282
664
