[經驗] 台北世新 和興路上的雅房
【詳細位置】臺北市文山區 和興路26巷6-X號2樓
【租屋經驗】說法反覆且不重視房客
【觀察重點】不重視物品修繕責任，華麗外表下的醜陋面
世新的學生請注意，面對此房東請你們一定要大聲要求才有用，
因為全面換了新的一批房客，我已經搬離開了，
告訴大家，避免再有世新的學生被此房東欺騙。
以下是你們看不到的部分，房東在帶人來看房子的時候，
都會事先將發霉漏水的地方先處理過，
等到你住進來後，發現真實面時，他就會"緩"處理。
事件1：常常被要求開門看房間，而且房東都不事先告知，
最後藉故說：我有打，你手機沒有通，傳簡訊(沒有人收到過)
事件2：房子東西壞了請注意(非人為)，一開始說他會修繕，
房東來只會帶人來看房子，要更新的部分沒有更新，
如果不幸，你住到某幾間有問題的房間，
可能就要花心思跟房東溝通跟等待。
事件3：房子是重新裝潢過，但品質有待加強，
排水孔(廁所&淋浴間)會發出臭氣，
惡氣會散到房子走廊，如無法接受者請考量，
我們都會塞住門底下的縫，避免惡氣跟小強進入。
(房東說房子是他們自己設計的(房東先生是設計師)，
但是排水孔設計不良，洗澡時會聞到惡臭，尤其下過雨後)
事件4：馬桶會漏水，廁所洗臉盆堵塞(至今未處理)
房間隔音效果很差，隔音效果較好的房間已經租出去了，
因為隔音很差，所以在簽約時會定
"如太吵影響其他住戶，提前搬出，並扣押2個月押金"
其實不用太擔心，只要告訴他是他房子設計造成隔音太差
房東不會說些甚麼，但口氣要兇&強硬(其他室友經驗)
事件5：房間沒有冷氣，但我比較耐熱，所以兩隻電風扇吹還勉強接受，
以後加冷氣要多500元UP？確認房租後，房東又想調漲...
我覺得很反覆，懶的跟他討價還價了。
最後，2樓門口是電子鎖，但是常常有很天的室友沒上鎖...
加上本大樓曾經遭竊跟縱火(派出所宣傳單被房東撕掉)
所以不管住哪裡請一定要記得關門鎖門！
本大樓常有其他住戶常忘記關1樓大門 = =
今天會PO出來告訴大家，是因為我已經離開了，
為了避免世新的同學看到新裝潢的房子就直接租了，
當初我也是看上他新裝潢，採光不錯，
真的要住久了才知道真面目，同一批房客現都搬走了，
最後的學妹也要搬離了。
大家住久了有一種 "契約簽了，房東不管你住宿品質"
☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★
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※ 編輯: rockroad1515 來自: 123.193.90.185 (08/21 16:33)
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08/21 20:43, , 1F
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