PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[問題] 租屋換約問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Allen)時間16年前 (2009/09/02 16:31), 編輯推噓1(1推 0噓 6→)
留言7則, 3人參與, 最新討論串1/1
小弟最近在學校附近租房子， 還租不到一個月， 房東就把房子賣給新房東了， 新房東打來說要換約， 然後我問新房東說如果換約房租會漲價嗎? 他說這一期不會， 但下次收費會全面調漲! 但是我和舊房東是簽一年約的， 半年20000， 那我可否依據與舊房東的合約， 讓新房東不能調漲下一期租金... 謝謝大大指教.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.115.51.61
推
09/02 16:41, , 1F
至少在這分合約期間 不能調漲哦
09/02 16:41, 1F
→
09/02 16:50, , 2F
建議你不要換約 要換約的話 條件內容堅持要和前約相同
09/02 16:50, 2F
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09/02 16:51, , 3F
只有房東不同 不然 也可以不換新約 舊約續用至你約期滿
09/02 16:51, 3F
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09/02 16:52, , 4F
依合約新房東不能調漲你下半年的租金
09/02 16:52, 4F
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09/03 01:27, , 5F
約定期間不能漲,因為在法律上你是善意的第三者,新舊房東無
09/03 01:27, 5F
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09/03 01:28, , 6F
法因為私人的買賣行為危及你的權益,如果是,你可以告新房東
09/03 01:28, 6F
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09/03 01:30, , 7F
但再之後的續約,權責就重新洗牌,新房東是有權漲價的
09/03 01:30, 7F
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