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[心情] 如果租屋遇到這種事情怎麼辦

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (小凶)時間16年前 (2009/09/04 05:07), 編輯推噓13(14推 1噓 47→)
留言62則, 19人參與, 最新討論串1/1
實在是覺得有點無助 想問問大家會怎麼做 來龍去脈有點長... 請耐心看完 我租的房間不是分割好專門租給學生的那種 是普通的大樓裡的一層樓那樣 有廚房客廳陽台 就像一般人的家 水電瓦斯費也是整層一起算 沒有獨立電表 所以關於網路 並沒有都牽好分給大家這回事 然後我那層包括我的話有三個房間(房客) 這是我之前租屋處的狀況 剛開始搬進去的時候 沒記錯的話 房東的網宣是有"網路"這項的 進住沒多久之後 才知道原本的網路是這個房間的前房客牽的 所以隨著他搬走 網路也跟著要撤掉 然後房東要我跟另一間的討論要怎麼牽網路線 (其中一個人不用網路) (房東原本的意思就是要我們自己牽網路 然後自己繳錢) 那時我沒網路真的非常不方便 所以我也去中華電信問過 之後決定牽一條8M的網路線 但是因為不希望房東就站在"叫我們自己處理"的這種立場上 所以當時有跟他談過 所以是用他的名字幫我們申請&付第一次的接線費(500) 網路費分兩項 一項上網費一項電路費 都約500 所以一個月要1000 上網費可以先付一年 打92折(吧?) 所以我們是先繳了一年的上網費(5520) 再月付電路費460 以上是牽網路這件事的開始 再來是問題處 但是接下來 另一個跟我攤網路費的房客搬走了 他走之前跟我拿回了他多繳的上網費 所以在他搬走到下個房客進來之前 我等於要自己支付一個月1000元的網路費 這段時間是一個半月 後來住進了一對情侶房客 不過我還是跟他們對分 但到4月時 他們又搬走了 所以5,6月兩個月 又是我自己支付1000元的網路費 在我的立場是感到有點不滿的 我希望是一個月繳固定的錢跟固定的人分就好了 但房東的立場就是 他只負責收基本租屋費 水電網路那些都給我們自己分 自己處理 最後我想 基於使用者付費這個因素 我也沒什麼理由去要求什麼 就這樣吧 但是我在六月底搬出後 到昨天房東聯絡我 (他還要退我押金) 他說關於網路的部分有違約 原來 牽網路有分ADSL、HINET、市話 三部分 HINET一年 剛好到期 可是ADSL要用兩年 違約 市話要用兩年 也違約 總共還要付違約金1470元 幹 真是不爽 (過了那麼久也沒辦法回想當時是怎麼問的了 但我發誓當初在問的時候一定有注意一年這件事情 因為本來就是打算用完一年解約走人的 可能是被某些技巧給騙了... 當時好像比較把精神放在一個月多少網路費上...) 我去看中華電信的網頁 的確也有講到這個 可是是在那種小字裡面(真的很賤!!) 重點是房東又是用那種"本來就是我該負責"的態度 要扣我的押金 連該退我多少都算好了...= = 這次我就很不想付了 馬上第一個感覺就是 為什麼網路這件事情要毫無道理的丟給我負責 又要我付這個錢 途中有那麼多人都有用網路 要說的話應該大家都有責任 憑什麼要我付 但是說實在的 當初我沒有把約看清楚 我也有一點責任 (房東表明的立場是 他只是等我問清楚之後負責去簽網路約而已) 可是怎麼變成我一開始去問了之後 一年下來就都是我的責任 途中房客來來去去 錢也是我在收我在算 平常帳單也都我在繳 房客走掉害我要付全額 多少還有點道理可以接受 但這次會不會太過分 = = 其實房東並不是什麼惡質房東要壓榨房客 我跟他關係並不差 只是他的立場就是不太管這邊 只要定時匯錢給他就好 其他自己處理 而且他的方法總是把立場先踩好了 再讓你去煩惱要怎麼請他讓步... 跟他講電話 他又很溫吞 笑面虎 會覺得很難跟他凹什麼 (江湖老手!?) 唉唉 好煩惱阿 雖然說來說去都是一些小錢 但是重點也許在於 是一種社會磨練 請問如果是你 會怎麼做呢? 其實我也不太懂 究竟我這樣的想法是在無理取鬧 還是房東太奸詐 另外中華電信那邊有可能去爭取嗎? (白紙黑字我看不太可能 = =) 可以給我一些意見嗎 真是感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.213.252
推
09/04 06:21, , 1F
大略看完 干中華電信什麼事? 是房客間的問題比較大吧...
09/04 06:21, 1F
→
09/04 06:22, , 2F
中華那邊你一定輸 因為違約就是違約 他不管你那麼多
09/04 06:22, 2F
推
09/04 06:28, , 3F
電路費一定是綁2年 也都固定價
09/04 06:28, 3F
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09/04 06:29, , 4F
死要錢房東 難怪房客都住不久
09/04 06:29, 4F
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09/04 06:30, , 5F
下次遇到可以考慮用第四台網路 比較便宜 缺點不穩
09/04 06:30, 5F
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09/04 06:31, , 6F
第四台網路就單一價 沒有分網路費電路費
09/04 06:31, 6F
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09/04 09:10, , 7F
種花有綁約是人盡皆知 與其怪種花 你怎麼不該怪你的房東
09/04 09:10, 7F
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09/04 09:11, , 8F
說的很好聽 實際上又多了許多附加條件... 既然名字是他的 你
09/04 09:11, 8F
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09/04 09:12, , 9F
何必擔心那麼多 重點是房東這麼...你還要住 你的問題也不小..
09/04 09:12, 9F
推
09/04 09:33, , 10F
我雖然沒遇過這種情況，不過我會認賠，就違約了啊
09/04 09:33, 10F
推
09/04 09:36, , 11F
這也不是房東死要錢的問題吧 文中有提到房客決定牽網路
09/04 09:36, 11F
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09/04 09:38, , 12F
跟房東提 "用房東的名字幫他們申請網路" 現在 有違約問題
09/04 09:38, 12F
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09/04 09:39, , 13F
強加給房東一個死要錢的罪名 是否恰當?
09/04 09:39, 13F
推
09/04 10:19, , 14F
與其這樣一堆麻煩 怎沒想過辦無線網卡= =
09/04 10:19, 14F
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09/04 10:19, , 15F
至少走了也可以帶走
09/04 10:19, 15F
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09/04 11:03, , 16F
自己違約，不用怪別人~~
09/04 11:03, 16F
推
09/04 11:16, , 17F
中華本來就要綁二年了~
09/04 11:16, 17F
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09/04 11:17, , 18F
而且房東本來就不幫你們處理網路的部份，只是出名字幫你們申
09/04 11:17, 18F
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09/04 11:18, , 19F
請，當然後續違約的錢要你們自已處理~還是你是想說反正出名字
09/04 11:18, 19F
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09/04 11:18, , 20F
的人不是你，所以違約也沒有你的事?
09/04 11:18, 20F
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09/04 13:38, , 21F
我沒有要房東頂替的意思 我只是覺得始終對我有點不公平
09/04 13:38, 21F
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09/04 13:38, , 22F
可是卻不知道要怎麼爭取自己的權益
09/04 13:38, 22F
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09/04 13:40, , 23F
房東也沒有明講說不幫我們處理網路 只是態度就是那樣
09/04 13:40, 23F
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09/04 13:42, , 24F
我是在想 這些費用是不是房東也該有責任?
09/04 13:42, 24F
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09/04 13:46, , 25F
辦網路到最後違約 怎麼都變成我的責任了?
09/04 13:46, 25F
推
09/04 14:17, , 26F
這好像是常識...中華電信在這好像沒有錯= =
09/04 14:17, 26F
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09/04 14:18, , 27F
應該是說當初沒有問清楚網路由誰負責就承租...
09/04 14:18, 27F
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09/04 14:56, , 28F
那你簽約的時候，裡面有沒有註明包含網路，沒有的話
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09/04 14:57, , 29F
房東也就順勢當作是你要求的，自然算在你頭上
09/04 14:57, 29F
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09/04 14:59, , 30F
而你又不希望自己一個人出網路的錢，最後才會跑出來這篇
09/04 14:59, 30F
推
09/04 16:12, , 31F
除非你們在簽約時房東有載明說要幫你們負責處理好網路相關事
09/04 16:12, 31F
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09/04 16:12, , 32F
務，要不然這其實也不關房東的事~租房子又不一定會包含網路，
09/04 16:12, 32F
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09/04 16:13, , 33F
這又不是必備品
09/04 16:13, 33F
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09/04 16:14, , 34F
你自已也有疏漏倒是真的～　那位跟你分攤費用的房客要搬走前
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09/04 16:14, , 35F
你為什麼不事先跟他算好～或是在當初申辦的時候就講好事後違
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09/04 16:15, , 36F
約金的部份該如何處理導致後續的麻煩，現在的情況就比較像是
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09/04 16:17, , 37F
你訂位跟朋友一起去吃飯，結果朋友沒付帳先走人了～那店家當
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09/04 16:17, , 38F
然就找剩下的人算帳囉..
09/04 16:17, 38F
推
09/04 16:35, , 39F
轉讓阿 很多人要的
09/04 16:35, 39F
噓
09/04 19:36, , 40F
噓你標題
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09/04 19:47, , 41F
中華電信能夠吃定人 在於當年改制成公司時 政策不利民
09/04 19:47, 41F
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09/04 19:51, , 42F
全國電路不為國有 竟讓中華電信公司擁有 以致一家獨大
09/04 19:51, 42F
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09/04 19:55, , 43F
因住獨戶關係才會這樣 水 第四台 瓦斯 網路都要自理
09/04 19:55, 43F
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09/04 19:56, , 44F
只是為什麼住戶那麼容易搬走呢? 沒有簽約期嗎?
09/04 19:56, 44F
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09/04 20:00, , 45F
要向中華電信爭取權益 對方的錯難以舉證 不容易爭
09/04 20:00, 45F
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09/04 20:01, , 46F
房子的形態就是這樣 若要向房東爭也很難
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09/04 20:07, , 47F
你要以房東說有網路 實際上並沒有為名 不易有立場去爭
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09/04 20:10, , 48F
因為你已介入太多了 此時要抽身 就會裡外不是人了
09/04 20:10, 48F
推
09/04 20:21, , 49F
學生的話有沒綁約隨時可停的學生方案...去寬頻板找
09/04 20:21, 49F
→
09/04 21:51, , 50F
很感謝你們的建議 我已經跟房東談完了 就認賠吧~
09/04 21:51, 50F
推
09/04 21:58, , 51F
標題改一改吧，錯的是你不是種花電信...
09/04 21:58, 51F
推
09/04 22:38, , 52F
推樓上的，跟中華電信有什麼關係...
09/04 22:38, 52F
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09/04 23:38, , 53F
已經改囉 謝謝大家指教 ^^"
09/04 23:38, 53F
→
09/04 23:38, , 54F
那天整個睡不著覺 很鬱悶!
09/04 23:38, 54F
推
09/05 14:33, , 55F
原po意思是這其中有這麼多使用者 為什麼單違約部分他要
09/05 14:33, 55F
→
09/05 14:33, , 56F
全責，其中過程也吃了那麼多虧，最好的方法就是趕快找到
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09/05 14:34, , 57F
下個承租者，線路不用徹也不會違規了
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09/07 20:37, , 58F
這點上我發點聲.你是房東的話.你會找發聲帶頭的人負責呢?
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09/07 20:38, , 59F
還是找那些原本就沒意見.只是單純有就平分沒有就算了的住
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09/07 20:38, , 60F
戶負責呢?今天是原PO自己找房東要求的.那房東當然是找他
09/07 20:38, 60F
推
09/10 10:22, , 61F
我覺得是你沒有把情況先想好 才會發生這種事
09/10 10:22, 61F
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09/10 10:22, , 62F
不過現在違約金已經比以前低很多了 以前我賠三千
09/10 10:22, 62F
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