[問題] 幾個租屋問題想請教

看板rent-exp (租屋經驗)作者turtlecat (烏龜貓)時間16年前 (2009/09/11 05:07)推噓1(1推 0噓 8→)

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大家好第一次在外面租屋，想不到不到一個月就遇到許多問題，所以想要請教一下大家的想法，希望板友們可以給我一些建議。首先，我租的是雅房，我們的契約是一般文具店賣的那種再修改的。 1.廚房不可以開伙? 當初看房子，是由房東先生帶我們看的，簽約時則是與房東太太簽約的那時候房東先生指著廚房的東西跟我們說:"這些東西你們都可以用" 其它兩位房客來看屋時，房東先生也這麼說過，可是前幾天在家裡開伙時，房東太太突然跑來，發現我們在使用廚房，居然跟我們說她不知道我們居然要在家裡開伙，她房子都是要租給不開伙的這樣子會把她百萬裝潢的家裡弄髒弄油之類的，然後要求我們不要開伙。跟他反應當初房東先生說可以使用時，她居然說"他說的不算，你們是跟我簽約的，我說的才算" 我真的傻眼了，有這樣的道理嗎? 並且責怪我們當初怎麼不詢問她可不可以開伙... 我想知道我們是否可以堅持開伙? 契約上寫房屋所在地及使用範圍，在廚房開伙可以算在契約保障範圍內嗎? 2.含水電的定義? 我們的契約上是寫"電費及自來水費內含" 可是後來卻被要求夏天的月份都要繳交800元冷氣費，我想說最近放假常在家冷氣確實常開所以也就繳了可是房東太太最近卻又貼了一張公告說如果我們用電超過一定限度，她要多收超過的費用而且也沒表示她的限度在哪= = 姑且不管限度在哪，租金含水電費的意思不是不管我們使用多少都不用再額外繳交嗎?? (我絕對不會隨意浪費電，但也不想要隨時擔心用電是否超過限度阿...) 3.任意進出房東太太每次來的時候都不按電鈴，直接開門進來，而且次數頻繁，待的時間也不短(她都會到處看看，東擦西抹的，然後一直碎念..orz) 我們幾個房客幾次都被他突然出現嚇到，很有常要被突擊檢查的感覺= =" 我曾婉轉跟她說過來之前是否可以先打個電話，免得我們招呼不週但是她仍然都自行開門進來，而且每次來都會管東管西叫我們鞋子不可以穿進客廳前陽台之類 (我彷彿還住在宿舍裡...我的天..) 不過目前尚有一間套房還未租出去，我們剩下的幾個房客是否可以堅持她不能這樣隨意進出呢? 我們幾位房客討論過後，決定幾天後要跟房東太太溝通但是又怕到時候會被唬弄，所以想說先來詢問大家的想法確定我們在法律上是否站得住腳? 不然房東太太氣勢超焰，怕這些問題最後只能不了了之... 先謝謝大家了!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.84.126.197