[問題] 租約期限到,若房客不搬走該怎麼辦?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (邁向財務自由)時間16年前 (2009/10/11 11:46), 編輯推噓4(4014)
留言18則, 6人參與, 最新討論串1/1
先前我有po過文 我碰到了一個不好的房客 後來經過協調(但其實他一整個臉很臭) 他說他不續租了,我也樂的開心 租約到這個月底,也就是10/31 但這個月的房租他到現在到未繳,打電話也不接,傳簡訊也不回 反正一整個裝死 我有爬過文,要積欠押金金額無法抵扣時才能強制搬離 所以租約到期押金扣掉這個月,也還有剩 我也不能拿他怎樣,只好等他這個月底搬走 但這個房客在整個協調的過程中,就認為我一直在找他麻煩 問題是他自己的行為不檢點卻怪我(一個女孩子帶七、八個男生回到住處) 還給我在住的地方打麻將,所以我就跟他說當初這個地方只租給女生 雖沒有硬性規定男性止步,但帶太多的朋友回來會吵到其他的房客 反正如果他能準時搬走就算了 但問題來了,如果這個月底到了~~ 她房子如果沒有清空的話,我要直接把她的東西清出去嗎? 我爬過文說要找里長及大樓管理員這樣嗎? 是要在有公信力的人之下去做這件事嗎?那如果當天找不到里長的話呢? 因為我怕我們管理員覺得是我自己的事不理我= = 因為我本身在新竹念書,我是為了收回房子特地回去 所以只有假日才能回去,如果當天收不回來,不就要讓她多拖一個禮拜? 請有經驗的大大告訴我~~~拜託大家了 -- 在這經濟不景氣的年代 只好另尋一條生機… http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?c=&m=&o=&p=&s=join1022 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.239.60

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先寄存證信函…表示租約即將到期 請準時將物品清空
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建議換個鎖 雖然有點貴 不過會比較心安= =
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順便說 東西沒清空的話 將酌收保管費xx元 幾天不付就扔掉
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推樓上,到時可以請管區警員見證開門動作,拍照存證
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房東要自己處理的,不能說很忙不出面,會理虧唷。
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找人代理要簽委託書,不過扮黑臉的事大家都想閃的。
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警察不會理你的 他們現在都不管民事案件的
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換鎖我也有想過,但因為家中有一個房客跟這個人還不錯
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我怕到時候如果有人幫她開門怎辦?
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我想要和平的落幕這件事,不想要後續還有太多問題
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如果寄存證信函,會不會大家都搞的很難看呢?
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還是很謝謝大家給我的意見
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想再請問大家一個問題,我是否需事先告知,若不付租金的話
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則月底租約到期扣除一個月租金,其餘押金退還?
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如果不回電,也不開門,乾脆請管區,說不知道裡面有沒有
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死人算了,
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看原PO住哪區?鄉下地方的警察比較古意,城市的就會大小眼
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也不一定啦,去警局拜託看看嘛說不定碰到好心警察。
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文章代碼(AID): #1AqLKbtx (rent-exp)
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