[房東] 換房東重簽約的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (麥香大麥綠茶)時間16年前 (2009/10/18 02:57), 編輯推噓5(504)
留言9則, 6人參與, 最新討論串1/1
租下這個套房其實也是幾經波折, 想不到在好不容易平靜下來後, 又爆出要" 換房東 "的事情, 其實我也不知道是不是換房東, 好像只是交還給原來地主的樣子, 也說會找時間來重新簽約, 其實這些都還不是問題, 問題是"新"房東貼的公告上, 將每個房客的名字和租金都標上, 而且還將租金提高了!! 剛剛跑去爬文, 有看到幾篇類似的文章, 得到的答案應該是照著舊約走, 所以說現在要提高租金是不可以的呢? 在法律上應該是站的住腳的嗎? 那如果就算可以提高租金更改契約, 重新簽約談的結果我不願意的話, 不再租了也算是毀約嗎? 有權利可以拿回租金嗎? 對方好像是挺有經驗的(?) 但確定都有律師在幫忙處理的樣子, 所以在重談之前想說先來問各位板友們, 免得又傻傻的簽下新約了, 在此謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.137.215

10/18 14:06, , 1F
趕快把租約拿去公證 並且要求一切收費至約滿為止照舊
10/18 14:06, 1F

10/18 17:15, , 2F
主要看你的契約類型~
10/18 17:15, 2F

10/18 22:01, , 3F
以租約為主吧,他要提高想改契約,你應該可以不同意
10/18 22:01, 3F

10/18 22:02, , 4F
想改的是他,你不同意漲價,就由他提起要你搬家
10/18 22:02, 4F

10/20 08:50, , 5F
"買賣不破租賃"民法第425條款,只要租約非不定期或五年以
10/20 08:50, 5F

10/20 08:51, , 6F
上未經公證之租約,都可以以此條捍衛自己的權利
10/20 08:51, 6F

10/27 18:09, , 7F
一切照舊約,都可以不改,不要被吃死,有問題寄信.別緊張
10/27 18:09, 7F

10/27 18:11, , 8F
不能加錢,法律上絕對站的住腳,不能扣押租金
10/27 18:11, 8F

11/10 00:28, , 9F
他如果蠻不講理~大不了可以去水果報爆料~ 看他要不要臉~
11/10 00:28, 9F
文章代碼(AID): #1AsXESgL (rent-exp)
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