[其他] 管理費 這樣對嗎? 誰可以幫幫我!?
思緒有點亂，請見諒
事情是這樣的，我租房子搬到竹北市一層華廈的六樓，很簡單的結構，
就是大門進來就是電梯、樓梯，其他甚麼都沒有了，還有一個報廢的機械式地下停車場
一層兩戶人家，一共就十二戶人家，每三個月收一次管理費2000。
我繳交了也快一年的管理費了，就在上一次收管理費的時候，
向收管理費的人(以下稱主委)說，
是不是可以出示管理費的使用明細，錢繳了，明細卻沒有
這一季又要收管理費了，這一次我就學乖了，再貼在電梯門口的催繳紙張上寫著，
<請公開管理費的使用明細>，就沒有先繳費用。
後來時間又過了一個月，就剩下兩戶沒繳交，其中一戶是我
就在今天走樓梯上樓的時候，在門口被主委攔下來，要我繳交管理費
但我堅持要主委公開管理費明細，才願意繳錢，就這樣講了很久
才給我看簡易的帳本，很陽春，原來，主委是不用繳交管理費的
每年的電梯保養三萬元，一年一次洗水塔6000有找，
一樓不算，樓上五樓總共十戶，每三個月兩千，一年下來也有72000(主委不算)
此棟華廈也經營了13年，結果現在只剩下不到六萬元，
就這樣跟主委講了很久，最後，主委才有點同意要公開明細，但不公開結餘款項
因為主委家庭怕會有不必要的麻煩，難聽點怕被偷!
沒多久，現任主委，找來前任主委來一起跟我講
開口就說我是不是懷疑他A錢，我從頭到尾都沒說他A錢這件事
只是要個明細而已，想知道錢到哪裡去，
根本就有鬼，但我相信人性本善，我要的只有公開明細
講到最後，又說就不公開在開放空間，就平常開會的時候公開就好了
但是，我們這棟華廈，在我來之後根本就沒有開過會!
我的觀點
這棟華廈，除一樓不用繳交管理費外，其餘以上都要繳，
自己就分析可能的原因，應該是用不到電梯吧，所以我已經走了一個月的樓梯，
想不繳管理費，結果，才知道，公共電費是分攤在各戶人家裡面，我白走了
那講難聽點，管理費就用在電梯保養，還有水塔清洗外，就沒別的了
詢問下，才知道，偶爾會有大條的支出，比方說，報廢的停車場淹水
大樓外觀磁磚整修(花了30幾萬，問收據也沒有，回答說，各住戶講好就好啦，有夠誇張)
沒有人打掃，沒有人收垃圾，對我而言，就只有電梯，跟大門，其餘甚麼都不是
雖然我是房客，但是管理費都是我在繳交的
房東跟我姐夫很要好，其實簽約也都隨便簽簽，就租屋，其他費用都要自己出的意思
所以，每次繳管理費的時候，都覺得給得不舒服說
問了的法律諮詢結果，他跟我說，其實這是以前華廈的文化，沒有正式的管委會
所有都是各住戶講好就好，收據有一張沒一張的，反正大家講好就好阿
就給我一個意見，要嘛就我繳管理費，要嘛就是我搬家!!
甚麼跟甚麼阿!!~~
我該怎麼辦咧~??
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