[心得] 租屋恩仇錄

看板rent-exp (租屋經驗)作者macro (Justin)時間16年前 (2009/12/13 11:06)推噓2(2推 0噓 0→)

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大概是兩年前的事情了...這篇文章也一直躺在我信箱因故一直沒有貼上去，現在想起來就貼給各位看看吧這棟房子屋齡大概七八年了，而擺爛七年的房東也終於踢到了鐵板先說一下我現在住的這棟房子，問題多多而且是當初看房子看不到的比如說網路很慢又常常斷線，以及公共電費超級貴等等但是這裡的房東完全不處理這些問題，因為它只顧著壓低價格收租金假如你當初問仲介這些關鍵性的問題，他都會回答不知道他不是房東而你也問不到房東本人，因為他住在別的縣市，全都委託給仲介介紹其實這就是黑心仲介的手法，再搭配個擺爛的房東，真的坑死很多人也提醒各位看房子多注意細節房東擺爛了七年，到今年終於遭殃，我簡單地介紹一下房子的背景這棟房子是電梯套房，位置就在我們學校附近，價錢也還算便宜所以每年都有沒抽到宿舍的新生被騙進來，因為他們急著找房子這就是房東敢繼續擺爛的原因，它不怕你不續住，多的是新生搶著進來比如說去年公佈空房後，不到三天就住滿了，不缺你一個即是這裡在外面的風評很差，但是新生看價錢便宜又急著找房子就簽約下去每年都有人大嘆被騙了，因為反應這些問題，房東也不會去解決但是今年就不一樣了，原本房東很囂張，發出續租調查表要你一個禮拜回覆否則一律視為不續租，想早點替明年租出去但是今年這裡的學生反彈很大、也很團結，導致他的續住率超低，大概不到三成而房東完全不打算檢討自己，只想故技重施，一口氣找了三個仲介來給新生推銷結果出乎意料的慘，因為那些學生看完房子後，打聽到這裡的名聲很差紛紛打退堂鼓，導致明年的空房率達到五成左右這時候換房東緊張了，沒想到它也有今天的窘境這時候它決定使出大絕招，也就是降價大促銷每間套房的價錢都降了500左右，然後一邊發出第二次的續住調查表改成兩個禮拜內回覆，不過一樣沒人理它，大家暗自叫好最後房東靠著降價，將租屋率提高到七八成左右這時他下了一個決定，那就是認賠殺出趁著賣相好，馬上把房子脫手，解決它的燙手山芋這次事件的最後，雖然把這個擺爛的房東逼走，但他也算是全身而退不過至少給他一個教訓也算是對學生的欣慰了想當初那棟房子叫做龍門居，不過現在已經改名而且易手多次後來的如何就不知道了，畢竟過了兩年多，大概只有當年的學生還記得他吧 -- 我推薦這套文書編輯軟體，MadEdit v0.2.9.1 它的版面跟配色像BBS一樣，對眼睛比較舒服用起來也很順手，免費軟體拿來和大家分享 http://www.mediafire.com/?jzn1nyklyzm -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.17.87