[合約] 剛跟房東吵架...><

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (最愛兔寶)時間16年前 (2009/12/24 23:53), 編輯推噓11(12148)
留言61則, 17人參與, 最新討論串1/1
事情是這樣~ 我租的是雅房,這間總共有1個套房2間雅房 其實我有偷偷讓我朋友來跟我一起住這一間雅房 但是沒有告知房東... 但其他2間 他們也常常帶"男人"來住 但是簽合約時,房東也沒說"不能帶任何人來住或拜訪" 也沒也在合約上.根本沒提到這件事 有一次房東來,就看到我朋友在我房間(但我不在) 房東就生氣,說為什麼鑰匙要交給陌生人 因為我朋友有鑰匙 說如果有東西不見,第一個先找我 可是當時我都不在場 只有電話說~說的也不清不楚  說我不可以在這樣帶人來 但他沒證據我朋友在這住 我就說他只是來這裡找我聊天之類 反正今天房東又來(第三次看到我朋友一個人在我房間) 因為我都在上班 他又更生氣~說要報警? 後來我就到家了.我就跟他吵起來 我說"你憑什麼報警?你合約也沒寫說不能帶任何人進來或住~ 那為什麼其他人都可以帶人來住?你會不會太過分,我叫我朋友來陪我聊天 不行嗎?你有什麼證據說他住在這?" 房東說"你把鑰匙交給別人就是不對,這樣其他房客生命會受到威脅 他帶人來住是經過我同意,不然現在合約拿出來我在加一條" 我又說"他們帶男人來,我生命才受到威脅芭,那我下次要叫我朋友住 是不是要問過你才可以? 合約還可以突然在加的喔? " 他說"反正你就是不能帶人來~鑰匙不准交給別人,你交給別人就是你的錯" 反正就是一直吵.... 後來我就說"好阿 鑰匙不給我朋友,但是他要在這裡陪我" 他說"好阿 你們只能同進同出 不能單獨在這" 但我還是很氣 為什麼另一個房客 她老公就可以有鑰匙 就可以單獨進來 憑什麼? 合約也沒寫 我到底有錯嗎? 要不是押金早就搬走了 如果他"強迫"我搬走,而不是我想搬走 這樣押金可以退嗎...   -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.60.239

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可以 而且他還要賠償你同樣的押金
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一般契約書第八條的內容:乙方未經甲方同意,不得私自將租
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賃房屋權利全部或一部份出借,或以其他方式由他人使用
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我剛剛爬精華區.很多人說這條很模糊.合約可以中途加嗎
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這房東是在板橋嗎?好熟悉的感覺
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不是本來就不應該未經房東同意把鑰匙給朋友嗎...?
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自己租一層家庭式的就算了...分租套、雅房的確不該這
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樣做吧...還是我觀念有問題@@||?
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聽起來你住的是一層家庭式房子,分租其中的雅房..如果
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大家都把鑰匙給"朋友",出入份子真的會很複雜耶...老公
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只有一個..朋友會有很多個QQ..一點小意見..
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其實老公和朋友的身份也不一樣,老公是家人,有鑰匙正常
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老公跟老婆那個,你確定他們不是兩個人都有簽約嗎?
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而且你能確定你不是被其他室友跟房東反應檢舉才被抓包的嗎
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合約不能中途加,不過跟別人同住,把鑰匙給朋友確實不好
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同意e大說的,說不定是室友覺得困擾而去檢舉了哩
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另外,因為無從得知室友跟房東是怎麼談的,說為什麼他們
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可以而你不行,並不會得到你想要的結果,不如說他們帶人
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應該說,不如跟室友討論你可不可以也帶人這件事
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偷偷帶人進來又給他錀匙,我覺得不太妥啦…
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要是真的遭小偷,會非常麻煩的
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隨便把key給別人 確實對其它租客的生命財產是有疑慮的,你
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的問題在"為何房東沒有一視同仁..." 應該是就這點爭議,我
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要房客,室友亂把key給朋友進來 對我而言通通都是陌生人..
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我怎知道對方會不會複製 或 下回真的進來偷東西..
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恩 如果有跟其他房客商量好,也說明是住一起有分鑰匙
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當然只有一個朋友,很多朋友出入就很不好,家庭式應該
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不用管這麼多,不是所有水電費都平分嗎?你朋友有平分吧
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不過我的家庭式是當初房東就一整層不附家具租出去,不
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太負管理責任,除了重大維修之外。當初應該要評估看看,
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比如問室友房東的管理習慣等,偷偷來是理虧就理虧吧。
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我也覺得很有可能是室友檢舉 我室友也跟你差不多 天天找朋
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友來住還給朋友鑰匙任朋友自由進出 我也是找個藉口請房東來
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看房東會不會堵到 這算比較消極不撕破臉的方式了
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因為對方是"老公" 而你這邊的人是"朋友"吧 夫妻給人的
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感覺比較像共同體 萬一出事老婆會幫忙扛吧? 萬一你朋友
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手腳不乾淨 你會負責賠嗎? (我是站在室友角度想 這是大
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家都會有的擔憂 而不是說你朋友一定會怎樣)
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以前住宿 室友帶朋友回來住 我們全都去上課了他朋友還
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在寢室 最後也是被告狀請舍監來抓 你就知道別人多怕@@
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既然這樣你為什麼一開始就不跟房東說你是兩個人住?
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既然你都不跟房東說就是怕他發現,要跟你多收費用或是
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作出其他處置,那你被抓包之後還這麼理直氣壯,真是讓人
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難以理解
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別的房客帶人回來,說不定事前已經有打過招呼
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你連話都不願意跟房東說清楚,就在那邊說為什麼不行
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如果我是你的房東,我想我應該也會怒吧 = ="
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房東沒錯
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那一條其實並不會模糊呀~只是看房東要不要抓而已~只是說一般
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書局寫的那種的話~大部份都是房東得終止租約的情況居多~若真
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的被抓到基本上房東是不能加錢的,除非合約上有寫~但是說如果
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換成是說條件的話,因為他可以據此不租給你~他的條件是二個人
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住要加錢,會比較貴,這就算是讓你繼續住下去的條件的話~這樣
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就可以~也就是說你可以接受他開的條件或是搬走這樣(如果他有
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終止租約的打算的話...)當然還是以自已那份合約上寫的條文為
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準...
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基本上若只是來訪的話應該是沒差,一般房東都不會介意,除非
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事先有規定只能女生或是只能男生這樣,但是原po你提到的是住
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下來的話~這樣就關係很大了~
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一般來說,來訪是都能接受的,住的話就比較超過了
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你有跟室友協調好要給其他人鑰匙嗎?同進出合理 給鑰匙不好
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文章代碼(AID): #1BCuveQ5 (rent-exp)
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