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[合約] 剛跟房東吵架...><

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (最愛兔寶)時間16年前 (2009/12/24 23:53), 編輯推噓11(12推 1噓 48→)
留言61則, 17人參與, 最新討論串1/1
事情是這樣~ 我租的是雅房，這間總共有１個套房２間雅房 其實我有偷偷讓我朋友來跟我一起住這一間雅房 但是沒有告知房東．．． 但其他２間　他們也常常帶＂男人＂來住 但是簽合約時，房東也沒說＂不能帶任何人來住或拜訪＂ 也沒也在合約上．根本沒提到這件事 有一次房東來，就看到我朋友在我房間（但我不在） 房東就生氣，說為什麼鑰匙要交給陌生人 因為我朋友有鑰匙 說如果有東西不見，第一個先找我 可是當時我都不在場 只有電話說～說的也不清不楚　 說我不可以在這樣帶人來 但他沒證據我朋友在這住 我就說他只是來這裡找我聊天之類 反正今天房東又來（第三次看到我朋友一個人在我房間） 因為我都在上班 他又更生氣～說要報警？ 後來我就到家了．我就跟他吵起來 我說＂你憑什麼報警？你合約也沒寫說不能帶任何人進來或住～ 那為什麼其他人都可以帶人來住？你會不會太過分，我叫我朋友來陪我聊天 不行嗎？你有什麼證據說他住在這？＂ 房東說＂你把鑰匙交給別人就是不對，這樣其他房客生命會受到威脅 他帶人來住是經過我同意，不然現在合約拿出來我在加一條＂ 我又說＂他們帶男人來，我生命才受到威脅芭，那我下次要叫我朋友住 是不是要問過你才可以？　合約還可以突然在加的喔？　＂ 他說＂反正你就是不能帶人來～鑰匙不准交給別人，你交給別人就是你的錯＂ 反正就是一直吵．．．． 後來我就說＂好阿　鑰匙不給我朋友，但是他要在這裡陪我＂ 他說＂好阿　你們只能同進同出　不能單獨在這＂ 但我還是很氣 為什麼另一個房客　她老公就可以有鑰匙 就可以單獨進來 憑什麼？ 合約也沒寫 我到底有錯嗎？ 要不是押金早就搬走了 如果他＂強迫＂我搬走，而不是我想搬走 這樣押金可以退嗎．．． 　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.60.239
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12/25 00:20, , 1F
可以 而且他還要賠償你同樣的押金
12/25 00:20, 1F
推
12/25 00:22, , 2F
一般契約書第八條的內容：乙方未經甲方同意,不得私自將租
12/25 00:22, 2F
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12/25 00:22, , 3F
賃房屋權利全部或一部份出借，或以其他方式由他人使用
12/25 00:22, 3F
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12/25 00:26, , 4F
我剛剛爬精華區.很多人說這條很模糊.合約可以中途加嗎
12/25 00:26, 4F
推
12/25 01:42, , 5F
這房東是在板橋嗎？好熟悉的感覺
12/25 01:42, 5F
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12/25 02:06, , 6F
不是本來就不應該未經房東同意把鑰匙給朋友嗎...?
12/25 02:06, 6F
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12/25 02:07, , 7F
自己租一層家庭式的就算了...分租套、雅房的確不該這
12/25 02:07, 7F
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12/25 02:08, , 8F
樣做吧...還是我觀念有問題@@||?
12/25 02:08, 8F
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12/25 02:09, , 9F
聽起來你住的是一層家庭式房子，分租其中的雅房..如果
12/25 02:09, 9F
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12/25 02:10, , 10F
大家都把鑰匙給"朋友"，出入份子真的會很複雜耶...老公
12/25 02:10, 10F
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12/25 02:11, , 11F
只有一個..朋友會有很多個QQ..一點小意見..
12/25 02:11, 11F
推
12/25 02:57, , 12F
其實老公和朋友的身份也不一樣，老公是家人，有鑰匙正常
12/25 02:57, 12F
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12/25 04:20, , 13F
老公跟老婆那個，你確定他們不是兩個人都有簽約嗎？
12/25 04:20, 13F
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12/25 04:21, , 14F
而且你能確定你不是被其他室友跟房東反應檢舉才被抓包的嗎
12/25 04:21, 14F
推
12/25 08:48, , 15F
合約不能中途加，不過跟別人同住，把鑰匙給朋友確實不好
12/25 08:48, 15F
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12/25 08:49, , 16F
同意e大說的，說不定是室友覺得困擾而去檢舉了哩
12/25 08:49, 16F
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12/25 08:50, , 17F
另外，因為無從得知室友跟房東是怎麼談的，說為什麼他們
12/25 08:50, 17F
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12/25 08:51, , 18F
可以而你不行，並不會得到你想要的結果，不如說他們帶人
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12/25 08:52, , 19F
應該說，不如跟室友討論你可不可以也帶人這件事
12/25 08:52, 19F
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12/25 08:53, , 20F
偷偷帶人進來又給他錀匙，我覺得不太妥啦…
12/25 08:53, 20F
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12/25 08:54, , 21F
要是真的遭小偷，會非常麻煩的
12/25 08:54, 21F
推
12/25 09:54, , 22F
隨便把key給別人 確實對其它租客的生命財產是有疑慮的，你
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12/25 09:55, , 23F
的問題在"為何房東沒有一視同仁..." 應該是就這點爭議，我
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12/25 09:56, , 24F
要房客，室友亂把key給朋友進來 對我而言通通都是陌生人..
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12/25 09:57, , 25F
我怎知道對方會不會複製 或 下回真的進來偷東西..
12/25 09:57, 25F
推
12/25 10:09, , 26F
恩 如果有跟其他房客商量好，也說明是住一起有分鑰匙
12/25 10:09, 26F
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12/25 10:10, , 27F
當然只有一個朋友，很多朋友出入就很不好，家庭式應該
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12/25 10:11, , 28F
不用管這麼多，不是所有水電費都平分嗎？你朋友有平分吧
12/25 10:11, 28F
推
12/25 10:17, , 29F
不過我的家庭式是當初房東就一整層不附家具租出去，不
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12/25 10:18, , 30F
太負管理責任，除了重大維修之外。當初應該要評估看看，
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12/25 10:20, , 31F
比如問室友房東的管理習慣等，偷偷來是理虧就理虧吧。
12/25 10:20, 31F
推
12/25 14:26, , 32F
我也覺得很有可能是室友檢舉 我室友也跟你差不多 天天找朋
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12/25 14:27, , 33F
友來住還給朋友鑰匙任朋友自由進出 我也是找個藉口請房東來
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12/25 14:27, , 34F
看房東會不會堵到 這算比較消極不撕破臉的方式了
12/25 14:27, 34F
推
12/25 16:34, , 35F
因為對方是"老公" 而你這邊的人是"朋友"吧 夫妻給人的
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12/25 16:35, , 36F
感覺比較像共同體 萬一出事老婆會幫忙扛吧? 萬一你朋友
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手腳不乾淨 你會負責賠嗎? (我是站在室友角度想 這是大
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家都會有的擔憂 而不是說你朋友一定會怎樣)
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以前住宿 室友帶朋友回來住 我們全都去上課了他朋友還
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在寢室 最後也是被告狀請舍監來抓 你就知道別人多怕@@
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噓
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既然這樣你為什麼一開始就不跟房東說你是兩個人住？
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既然你都不跟房東說就是怕他發現，要跟你多收費用或是
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作出其他處置，那你被抓包之後還這麼理直氣壯，真是讓人
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難以理解
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別的房客帶人回來，說不定事前已經有打過招呼
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你連話都不願意跟房東說清楚，就在那邊說為什麼不行
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12/25 17:17, , 47F
如果我是你的房東，我想我應該也會怒吧 = ="
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推
12/27 14:37, , 48F
房東沒錯
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推
12/27 21:51, , 49F
那一條其實並不會模糊呀~只是看房東要不要抓而已~只是說一般
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12/27 21:52, , 50F
書局寫的那種的話~大部份都是房東得終止租約的情況居多~若真
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12/27 21:52, , 51F
的被抓到基本上房東是不能加錢的，除非合約上有寫~但是說如果
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換成是說條件的話，因為他可以據此不租給你~他的條件是二個人
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12/27 21:54, , 53F
住要加錢，會比較貴，這就算是讓你繼續住下去的條件的話~這樣
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就可以~也就是說你可以接受他開的條件或是搬走這樣(如果他有
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終止租約的打算的話...)當然還是以自已那份合約上寫的條文為
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準...
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基本上若只是來訪的話應該是沒差，一般房東都不會介意，除非
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事先有規定只能女生或是只能男生這樣，但是原po你提到的是住
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下來的話~這樣就關係很大了~
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一般來說，來訪是都能接受的，住的話就比較超過了
12/28 09:30, 60F
推
12/29 15:25, , 61F
你有跟室友協調好要給其他人鑰匙嗎?同進出合理 給鑰匙不好
12/29 15:25, 61F
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