[金錢] 已租套房發生問題可否要求房東降價？
想請問各位網友有沒有經驗，曾經有沒有讓已簽合約的房東再答應降每月的房租呢？
因為有些問題實在不是看房子簽合約前可以觀察出來的
以下是我發生的問題：
1 屋頂開始裂縫漏水
2 地板開始滲水
3 排水溝不定時傳來惡臭，一開家門整間都充斥著排水溝的味道
4 全棟的馬達設在我房間旁邊，每間用水時我都會聽到馬達聲，幾乎整個晚上
(因為這邊算風化區，好像有租給小姐)
5 隔壁房間養狗很吵 (合約規定不能養)
6 冬天熱水器不夠力 (用一半水會變小變冷)
7 隔壁房間 (不只一間) 抽菸會飄來菸味
8 天花板有老鼠走路打架聲
9 主要光源的那扇窗戶，有時因為太陽很大，風很舒服，真的很想開起來通通風，
但是很近的隔壁是某公寓的陽台(沒錯！我這邊是頂樓加蓋)，
那戶似乎是開餐廳的，都是凌晨在吵菜，油煙味很重，平時也會有人在屋頂抽菸，
油煙味和菸味都是直接飄上來...
同個方向再遠一點的地方有工程在施工，噪音、灰塵..等
總之窗戶都不太敢開，或是開了又關、關了又開的..
我知道兩年合約簽下去，這些問題也不可能提前解約..
有些問題有和房東反應，房東有請水電來看，試圖修理，但有些無法改善
我也知道有些問題和房東無關，尤其第9項..
但至少，有沒有機會和房東好好商量，降一下房租呢？
或是請大家提供解決之道，譬如第7項，隔壁房間在他們房內抽菸應該是可以的厚？
可是菸味會飄到整個走廊進到我房間，我對菸味會過敏。
先謝謝大家的意見了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
推
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