[心得] 房東要慎選房客
以下純粹是當了1年多房東的心得
如果近期內有需要出租房屋的版友可以加減看看
我所出租的房屋是舊式獨棟透天改成的套房
來來去去也接觸過不下20位房客
最近這位房客真是讓我大開了眼界(或許是我經驗不足吧!?)
這位房客
從簽約時繳完兩個月押金之後
就說自己因為換工作
希望留一些錢在身上，第一個月的薪水需要下個月才會進來
故希望我晚一點收房租
我想說有押金
他的請求也還滿合情合理
就答應了
到了第二個月
他起先是跟我說好，要給我房租
但是就開始拖拖拖
中間有時聯絡不上
聯絡上了又跟我說好、約時間
但是又被放鴿子
一直到第二個月結束要第三個月了
竟然還跟我說他出了一點小事故
希望我可以讓他再延一個月
我當然是不同意
我的結論是要馬繳房租，不然就搬家
因乙方提前解約需支付甲方(我)的費用也就想說摸摸鼻子認了
結果他在我給的期限那一天
繳給我了
這就算了
到了第三個月結束
我又打電話聯絡他要收房租
起先是跟我説好，也約好時間
但是到了約定的時間
手機怎麼打就是沒人接
我去他房間外面看了好幾次
恩~還沒有回來
隔天
我就馬上寫存證信函
要求支付租金
等待結果中
很想說我也想當個好房東
我也想體諒人總是有三不五時
但是我認為誠信是很重要的
說好了就是說好的
為什麼要擺爛?
這是什麼樣的心態?
有困難你不說，不商量
就只會說好
然後拖到最後一刻還用我完全無法相信的理由想要搪塞我
到我忍無可忍，要求搬離
才願意交房租
哀...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.225.0.221
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