[心得] 不想日後被凹，請簽約自保!!
從我這個學生時期就開始租屋至今十餘年
可以說是這幾天上了一個大大的教訓
由於某些關係，必須在沒有在約期滿之前搬離
這是房東的要求，並不是我的要求
說真格的，我本來就想搬，也真順我的意
但是，事情沒那麼簡單
在契約裡，這位聰明的房東老早就已經把"..若約期未滿搬離，須賠償房東2個月租金.."
之類的有利條款寫上。
先不論有沒有一定上成效，但從心理層面來看
這也是我這麼久租屋經驗裡，要推論房東心態的話
真的是用肚子想也知道房客搬走之後，他想得到什麼。
果不其然
跟他租屋至今也有N年時間
平時倒是很會說客套話
現在要搬了，不僅臉孔變了，態度也是一大轉變
首先，他要你去找居家清潔公司來把他這裡完全的清潔+打蠟
傢俱方面如有一點損傷，請設法把它補好
真的是不誇張，什麼叫一點損傷??
看官們去看看自用傢俱，只要你看起來不是"新的"，就叫損傷!!
補不起來怎麼辦??
牠會暗示你去買一套回來
其中有一扇門，由於損傷過於嚴重
他就不暗示了，直接說我就要賠他一個木門
而且報價奇高無比，5K起跳 (我真的不知道什麼木門要貴到這種程度??)
話說回來，有誇張到要把整張門換掉嗎??
事實上，這就是很典型的"凹"
用膝蓋想也知道他想要什麼?!?!
就是"押金"
也不用想說去哪邊比價了
反正我到時候就算真的做到要求了，只怕也是拿不回押金
要是真拖到一定的日子
他又會用諸如此類的藉口再加碼
一不做，二不休
我已經不想每天為這種事情煩心了
就自己打了解約書
上頭就大概註明了"對於搬離之後的清潔費、修繕費、什麼雜七雜八費之類的..
請把押金拿去用，也不用退給我了"
真的是他贏了
他也知道只要比誰的臉皮厚，誰就贏
他終於得到他想要的了
但是我心情自從簽了解約書之後
真的是開心很多 (我都快被他煩死了)
雖然很不捨不應該失去的
除了花錢消災之外，我也得到了這個經驗
故事還沒完...
簽了解約書之後的隔天
不知道是哪根筋不對還是怎樣
又把我招喚過去
而我就知道一定又沒啥好事
果然，真的是食髓知味
我只能說在這社會裡
當個好好先生真的是只有被欺負的份
當晚真的吵到要去調節委員會了
對方才肯罷休
(他們應該很清楚已經占到便宜了，若想得寸進尺的話...自行負責)
我不太喜歡有人去探測我的底線
一次兩次就算了
接踵而來是怎樣??
這真的是我租屋至今見過最誇張的一戶房東
押金拿走就算了，請問你還想再凹什麼??
我發現其實要租屋前除了契約之外
最重要的就是得學會視人的能力
一發現房東在簽約時，有多的一兩條不利於房客的條約時
就千萬要打住，再仔細想想搬離之後的後果是什麼
像我再跟該房東續第二份約時
他就已經刻意寫"附上的傢俱只要有損傷，就必須賠償...00XX"的不利條約
千萬別以為交房時"一點損傷"不會有事情
那是他在判定的，不是我們房客在判定的
況且要是真的搬離了
不知道去哪間搬來同型不同樣的東西
硬說你搞壞的，真的是玩死人
雖然爬了一下文
我不覺得哪裡對我不有利
但我情願花錢了事
也上帝保佑，這房東不要又打來說三小碗糕的
我實在沒那麼有空去玩這種沒營養，就算贏了也沒有啥好處的爛遊戲
最多下次要租屋時
見到房東不是那麼阿莎力，或是契約上寫一些有的沒有的時候
管他再好的房子，千萬不要因為心軟，安慰自己等等的就傻傻的簽了
花錢能了事還是小事
像我這樣花了錢，對方還食髓知味的話
真的是傷身、傷心、又傷財
~感謝你聽訴我的抱怨
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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很感謝大家給我的意見
我當時也在想是否要把門砸了再說
但又避免房東找藉口來搞我
所以打算花錢消災算了
(我這人很乾脆，但也因此很容易被人找麻煩)
過了這兩、三天之後，房東大概有底了
所以目前並沒有再找我麻煩
但是....要是還有下文的話
我也會採用版友上的方法治他
真的很謝謝你們的意見>__<
備感溫馨 (因為這幾天心情真的很賭爛)
※ 編輯: xiaomu 來自: 203.67.43.19 (06/19 00:56)
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