[合約] 多立名目收電費

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (◆Prologue〃)時間16年前 (2010/06/20 14:56), 編輯推噓7(7019)
留言26則, 5人參與, 最新討論串1/1
去年我跟同學兩人住一間套房 包水不包電 (公共用電由房東支付 私人的電費按電表計) 簽約時 房東說:「公共用電不用錢 而熱水器是公共的 所以熱水的電費不用算」 而合約上是寫:「公共用電由房東支付」 但到約的一個半月前 房東要多收每人每月150元的熱水費 所以要被多收3300的電費 他的理由是「熱水是通往你們各自的房間 所以屬於私人用電」 但是這條規定一開始根本不存在 而且是我們住了10個月後 準備要清算電費時才告訴我們 (雖然他是口頭上說熱水不用錢 合約只寫公共用電房東支付 沒寫哪些屬於公共用電) 當時的合約 我跟同學們一共八個人清楚聽到他說: 「熱水器是屬於公共用電 我們付的電費只有房間內電表的錢」 而房東也承認 之前的房客並沒有收這筆熱水費 是最近才開始收(我們住了半年以後吧) 我們覺得這樣很像是多立名目收錢 原本雙方說好 兩個月付一次房租 電費是最後依電表算 然後從押金扣 請問這問題該如何解決呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.224.162.171

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看合約有沒有此註明阿!照合約走...
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合約沒有特別註明熱水費屬於哪
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一個人告房東 七個人當證人 夠啦~並非合約沒註明就哭了
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只是沒合約證明 到時上法院要舉證是很麻煩的一件事@@
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口頭上的合意也是契約的~
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話說嘗試看看跟房東曉以利害 說說好了卻不遵守到時候傳出
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去 學生集體抵制他不見得比較賺~要他要算錢等約到期再說吧
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你們用熱水器 付電費其實應該是可以接受的吧
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不合理的點是當初他說不用你們付 而現在要
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另外每人每月150 沒根據
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究竟因為熱水器增加的電費是多少 多少人該平分
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我猜這只是房東想要扣押金的藉口之一
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合約到期前 不要提早搬走給房東用
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在你合約到期前 可拒絕房東帶人看房
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第四台如果是偷接的 可以去檢舉
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如果房東逃稅 用合約跟付房租的收據 可以檢舉
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最後 如果願意付 也可以要求看電費單
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不要衝突 不要犯法
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另外 房租如果是每月付的
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押金兩個月 你最後兩個可以不付房租 從押金扣
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最後兩個月 上面少打一個字
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錢付出去要拿回來困難 不付錢比較容易
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沒什麼好問的 合約沒註明就不算 除非你們有錄音
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合約沒註明每個月要多150 也沒註明要一次赴3300
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所以不用付 叫房東拿單據出來 證明熱水器的電費多少
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06/20 21:47, , 26F
原po給的訊息有點少
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文章代碼(AID): #1C7RkoZt (rent-exp)
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