[合約] 這樣提前搬走算不算違約?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (....)時間16年前 (2010/06/21 02:51), 編輯推噓2(2011)
留言13則, 5人參與, 最新討論串1/1
現在租的房子簽約時 是跟室友簽的(房東委託她代簽) 然後因為之前考量到說 下學期可能因為宿舍及修課的關係 可能不會住滿一年 所以雖然約期是簽一年(今年二月到明年一月) 但在合約的最後時 多加了一條是: 若乙方欲提前解約,需在一個月前告知甲方後,即可。 而目前剛好因為修課的關係 八月初要搬到別縣市 剛剛跟室友提時 他說要我再跟房東討論 想請問說 若到時我真的七月底搬走的話 在合約上站不站得住腳啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.25.226 ※ 編輯: Einste 來自: 118.160.25.226 (06/21 02:52)

06/21 03:41, , 1F
這還要問嗎? 約都簽一年了 提前告知也是違約阿
06/21 03:41, 1F

06/21 06:07, , 2F
合約有寫不是嗎? 有寫就站得住腳啦 樓上是房東嗎?
06/21 06:07, 2F

06/21 06:07, , 3F
不要誤導別人阿...
06/21 06:07, 3F

06/21 06:13, , 4F
"即可"兩個字似乎有很大的商議空間,字面上應該是可以解約
06/21 06:13, 4F

06/21 09:17, , 5F
如果後面沒有加上"毋須支付任何解約金",這句話是值得
06/21 09:17, 5F

06/21 09:18, , 6F
商榷,因為有模糊空間,還要看前面的條文是怎樣寫的
06/21 09:18, 6F

06/21 09:19, , 7F
我是建議好好跟房東講,而且要快,現在剛好是換屋的熱門
06/21 09:19, 7F

06/21 09:19, , 8F
時間,所以不快點到時房東很容易跟你機歪找不到房客
06/21 09:19, 8F

06/21 09:20, , 9F
然後再跟他說可以配合看屋之類的來換取能退回全部押金
06/21 09:20, 9F

06/21 12:56, , 10F
感謝大家回應 我會盡快連絡房東的
06/21 12:56, 10F

06/21 12:57, , 11F
不過因為當時跟室友(代房東)簽約時 並沒有付押金
06/21 12:57, 11F

06/21 12:57, , 12F
所以也不大清楚房東如果不同意時 會怎麼辦
06/21 12:57, 12F

06/21 12:58, , 13F
我大概比較怕會走上法律途徑argue 曠日費時耗錢啊 orz
06/21 12:58, 13F
文章代碼(AID): #1C7cDBSn (rent-exp)
文章代碼(AID): #1C7cDBSn (rent-exp)