[心得] 新竹租屋心得 簽約要多注意
當初因為沒有學校宿舍可以住
在學校附近想找房子
結果後來碰巧在光復中學旁的巷子看到一間價位不會太貴的雅房
與兩名同學一同租下三間雅房 其他的公共設施是與房東姊妹一起share
在簽約時談好那個價錢有包含網路水電瓦斯的費用
其中兩間房間的冷氣電費另外算
只是當時沒有想到這個要註名在合約上
另外房東阿姨還說那個房租不能拿去報稅
還特地註明在契約上<-這個算正常嗎？還是逃漏稅？
（當時覺得房東阿姨看起來蠻和善的
所以就沒有多注意）
等到搬進去當天 房東阿姨說他在爬山
(明明前天都說好幾點會到 感覺根本是故意避開的)
她將鑰匙託給一名室友
也順便聽到室友說他這兩個月吹了冷氣只付了幾十塊
覺得冷氣錢應該不會很貴吧
後來住了沒多久
房東阿姨就說開始要收電費 她說她負擔不起<﹣感覺是騙人的 只是想收錢而已
(明明她就有穩定的工作 好像是一個公務員 而我們也只是學生而已 應該是我們沒辦法
負擔吧= =)
她決定電費算法就跟之前冷氣算法一樣(扣掉去年同時段的電費再除以3)
可
是那時候也想不到什麼辦法反駁她
因為契約上沒有寫說不用交電費
後來跟室友討論
想說如果跟房東阿姨說裝電表算清楚的話
她說不定又會冒一些名目叫我們繳錢 像是叫我們繳瓦斯費之類的....
只好乖乖的付錢
可是後來又發現
房東阿姨的妹妹在這之前原本是每天早上出門晚上才回來
結果變成幾乎每天都待在家裡使用電腦 感覺待在家的時間比我們三個還久
午餐也幾乎都使用電鍋來蒸便當
而且房東阿姨的男朋友
幾乎每天晚上都出現在客廳在看電視
感覺有點像是在幫別人繳電費
後來他就一直常常說要買一些日用品要來share錢
還說要買一個濾水壺要我們一起分錢
可是感覺這些東西我們付了錢之後
一年後搬走就歸他們的
感覺應該他們要多付一點錢吧...
可是房東阿姨都算得超精準的
連零頭都沒去掉 超愛計較的！！
等到要搬出去前一個月
房東阿姨他就自己買了一大盒清潔洗衣機用的東西
大概有四個吧
那個東西大概兩三個月才需要用一個
可是感覺那個東西早該買了吧
為什麼要等到我們要搬出去的時候才買
於是我們每個人又被收了二十幾塊錢
想說這一點點錢就算了
後來房東阿姨還叫其中一名室友可不可以早點搬
因為我們簽到六月底
她似乎好像還要租給下一名房客
所以她就有點語帶威脅的跟那個室友說
"你可不可以在25號之前搬出去 當初我給你方便讓你晚搬進來.... "
（因為那名室友跟
房東阿姨要求九月多才開始簽）
可是當初大家都講好了
為什麼現在叫人家早點搬出去
到了我要搬家前一天
房東阿姨還特地打電話問什麼時候搬
結果當天房東阿姨就在客廳坐好好的監視
好像深怕什麼東西被拿走似的
東西搬完後
房東阿姨還特地進來房間檢查
後來她發現我不小心留了兩包東西在衣櫃上（後來想想應該都是壞掉的燈泡）
一個是用報紙包的 一個是用一個燈泡的紙盒裝的
她叫我拆開報紙包裝 我就跟她說這個是壞掉的燈泡
然後她叫我把報紙報的這包拿去丟 結果她另一隻手上就拿著那個紙盒似乎想留著
可能是它裝在燈泡的盒子裡感覺像是新的吧ＸＤＤ
其實那些燈泡都是自己買的
契約上好像有提到燈泡之類的東西應該是要房東提供的
可是之前我有跟房東說我的燈泡壞了
結果房東阿姨就叫我自己去買＝＝
感覺契約根本沒什麼用
經過這一次的租屋經驗
覺得談好的事情都要寫在契約上
這樣至少還有一個立場可以講話
然後慎選房東也蠻重要的！
另外最好不要跟房東一起住比較好！！
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