[合約] 我該怎麼辦?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (2l4103vu86)時間15年前 (2010/07/24 18:08), 編輯推噓1(1017)
留言18則, 4人參與, 最新討論串1/1
各位大大你們好 上禮拜二7/13號 有一個人來我這邊租屋子 口頭相約7/17號 要住進來 當時有寫一張訂金條約 "本人xxx 收取訂金xxxx元 於7/13號" 等到16號 他都沒有跟我聯絡 當時他打來的聯絡電話 也早就被洗掉了 於是我就一直等一直等 等到17號過去了 他還是沒打來 但是 不可能收了她的訂金 如果他不搬進來 就一直為他留下來 房東也再問我 那個人不是說17號要搬進來嗎 怎麼一直都沒搬 而且我原本21號就要回台北 但是想說為了他 再多等一天 到了7/23凌晨 他還是沒跟我聯絡 於是我就把房子簽給下一個人 今天7/24的剛剛 他打電話來說 他明天要搬進來 問我方不方便 我就問他說 你不是說17號要搬進來 他說 因為依些家裡的關係 所以沒有搬 我就跟他說 他的房間有人簽約了 現在跟我要訂金 該還嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.53.127

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跟他說房子幫他保留到17號,他超過時間又沒聯絡.所以沒
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法退他。他要是很堅持,你可以酌量退他一些or全退
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他超過時間沒過來簽約你可以全扣掉不用還他,不過你收
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據沒寫清楚,ex:幫他保留到何時,也沒留他的聯絡方式
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可以不還,以後收據要寫清楚,一定要註明保留到幾月幾
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日,逾期訂金沒收。而且對方的姓名和電話也一定要留
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因為收訂金是例如說空一天等他收相當於一天的租金, 他住
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進來訂金就等於還給他, 但是照約定不住進來的話為他空的
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日子損失了當然算在他頭上, 訂金可以不要還他, 可以不要
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租給他, 要退不退看你高興了, 或是跟他要求說賠你損失有
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剩就還他, 他家有事可以先說求你等他求你還他, 不是消失
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幾天再出現說明天搬來好不好訂金還他好不好吧
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因為也是沒有講明或寫明要扣啦, 所以看你收多少訂金決定
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你想不想或是算一算要不要還還多少
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https://goo.gl/QLqaub 嗨業配洗文王
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https://goo.gl/Xv7LX9 想紅我幫你
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https://goo.gl/9BecRd 敢作要敢當
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https://goo.gl/qywLny 案件記錄還真洋洋灑灑
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文章代碼(AID): #1CIhklit (rent-exp)
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