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[合約] 請問一下 該環嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (2l4103vu86)時間15年前 (2010/07/28 19:35), 編輯推噓0(0推 0噓 38→)
留言38則, 8人參與, 最新討論串1/1
以下是之前講過的事發經過 ====================================== 各位大大你們好 上禮拜二7/13號 有一個人來我這邊租屋子 口頭相約7/17號 要住進來 當時有寫一張訂金條約 "本人xxx 收取訂金xxxx元 於7/14號" 等到16號 他都沒有跟我聯絡 當時他打來的聯絡電話 也早就被洗掉了 於是我就一直等一直等 等到17號過去了 他還是沒打來 但是 不可能收了她的訂金 如果他不搬進來 就一直為他留下來 房東也再問我 那個人不是說17號要搬進來嗎 怎麼一直都沒搬 而且我原本21號就要回台北 但是想說為了他 再多等一天 到了7/23凌晨 他還是沒跟我聯絡 於是我就把房子簽給下一個人 今天7/24的剛剛 他打電話來說 他明天要搬進來 問我方不方便 我就問他說 你不是說17號要搬進來 他說 因為依些家裡的關係 所以沒有搬 我就跟他說 他的房間有人簽約了 現在跟我要訂金 該還嗎? =========================================================== 現在是剛剛發生的事發經過 剛剛 他打電話給我說 他當初付的1個月押金 所以我的房子應該幫他保留一個月 但是後來我問他 我寫的是壓金還是訂金 他說 我寫的是'訂金 他說要我退他1個月的錢(就是它所繳的所有錢) 還有他說 我當初沒打給她 是我的問題 我說: 你當初沒有留線聯絡方式 我想連絡你也聯絡不到阿 他說: 當初收錢的是你 留資料本來就是你應該做的事情 所以 你沒聯絡我 你必須環這一個月的錢 我該怎麼辦 當初他沒有聯絡我 過了口頭約定的日期接近一個禮拜 才聯絡我說他要搬進來 但是我當初寫的是"訂金" 他說他付的是一個月的"押金" 所以捰有義務要幫他保留一個月 請問一下 我該怎麼辦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.144.169
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07/28 19:40, , 1F
看你想不想還啊...因為雖然通常訂金過了保留期限就沒在還
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但是只是口頭承諾耶?
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有口頭承諾但是沒有互留資料沒有主動聯絡沒有明白的寫上
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或約好期限, 不租時的罰則像訂金沒收之類的
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這樣的情況我想是雙方都有錯的, 看你要不要全還他, 或是
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向他按比例要求空上幾天的損失後剩的還他或是還一半之類
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如果他不肯呢 要求全部歸還呢?
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畢竟要全扣或是全還或是期限內搬進來不然怎樣都不是先說
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07/28 19:46, , 9F
好的不是嗎?
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那看你想不想全還啊, 你如果怕麻煩全還他就是了
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07/28 19:47, , 11F
或是跟他談說因為他的關係你損失了多少
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07/28 19:49, , 12F
他不能在約定的時間裡主動聯絡你那麼多天的時間不能說都
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錯在你吧
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07/28 19:51, , 14F
問題是你收了一個月好幾千塊沒留資料也沒寫清楚也是不對
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07/28 19:54, , 15F
收一個月的錢保留一個月是有道理, 不過那要雙方同意啊...
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07/28 20:05, , 16F
你幫他保留到23號就退他2/3的訂金好了,他自己家有事
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07/28 20:06, , 17F
沒如期搬入本來也該聯絡你,沒聯絡你他也有錯.你租給下
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個人損失不大就退他一點吧 記得叫他簽收據,收據要寫清
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楚
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07/28 20:55, , 20F
那你就扣掉17-23的錢不就好?你如果真的很想要拿那麼多錢,
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07/28 20:56, , 21F
你就拿,也沒不合法,這為什麼要問怎麼辦@@?你又沒虧到錢呀
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07/28 20:57, , 22F
如果只是口頭承諾,你們彼此也舉證不出來,那你也舉不出他違
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07/28 20:58, , 23F
約,就變成你也得幫他保留不可租人,他也是可以跟你要求賠償
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07/28 20:59, , 24F
,既然這種無法舉證的事情,就不如兩個得饒人處且饒人吧!
07/28 20:59, 24F
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07/28 23:30, , 25F
請原PO不要重復po類似的文章，這篇跟你24號的很像
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07/28 23:33, , 26F
而且你20號po的文跟你18號的文很類似被我刪除，所以請
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07/28 23:33, , 27F
勿再犯
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07/29 09:49, , 28F
難怪我一直覺得這篇OP，原來不是錯覺啊
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07/29 11:51, , 29F
還他有什麼問題嗎？付訂金時應該有說好保留一週之類的,17-23
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07/29 11:51, , 30F
其實還不到一週 雖然不知道你們當初怎麼講的 還他你也沒損失
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07/29 11:53, , 31F
抱歉沒看清楚 原來是14日付的訂金...不過如果是我還是會還啦
07/29 11:53, 31F
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07/29 11:54, , 32F
畢竟做人 不差這麼點錢
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07/29 15:54, , 33F
如果是我的話我是會還啦, 記得下次寫清楚講清楚...
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07/29 15:55, , 34F
他是因為對方說好12日說17日搬失聯到24日...
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06/16 20:46, , 35F
https://goo.gl/QLqaub 嗨業配洗文王
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https://goo.gl/Xv7LX9 想紅我幫你
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06/16 20:46, , 37F
https://goo.gl/9BecRd 敢作要敢當
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https://goo.gl/qywLny 案件記錄還真洋洋灑灑
06/16 20:46, 38F
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