[合約] 這樣對嘛??

看板rent-exp (租屋經驗)作者feey (微笑: ))時間15年前 (2010/08/12 16:21)推噓5(5推 0噓 11→)

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首先我先說當初簽約的合約上所約定的內容 1.房租3500/月 (含網路和第四台) 2.電費跳表計算(4元/度) 水費100元/月 3.繳費方式可月繳也可半年繳水電費月每兩個月繳一次 4.押金:兩個月這是出搬進來時所簽訂合約的內容所以我ㄧ開始是先繳半年(21000元+7000元) 之後問題來了(第四個月開始) 房東太太拿水電帳單叫我付錢後來我看了帳單電費1768元(正常) 瓦斯桶裝450元(我接受) 水費150元(有問題了??) 後來還有一項公寓的公共費用分擔367元(合約上沒說這筆) 之後水費沒有一個月是100元的 (我一直沒有跟他計較這個) 後來因為我發現我房間沒有冷氣所以要求房東加裝不過牠說這樣要每個月加收200元的冷氣出租費用(OK我也接受了) 所以往後就算是冬天我每個月也都多付200元的冷氣出租費用直到去年年底我發現我需要一個冰箱所以耶要求房東加裝但是這次房東沒跟我要求冰箱是出租的他只說樓下房客要賣2200元問我要不要買?我說OK 後來要拿錢給房東時..房東說:從押金扣就好了 (所以就變成7000元-2200元=4800元)押金剩下4800元如今:我住到今年的8月底昨日跟房東結算時 (目前99年8月房租未付) 所以房東就說:冰箱還他那2200元退我但是要另外加收冰箱使用費100元/月等於7000元先扣3700元(房租+冷氣出租) 然後他還要扣我800元的冰箱使用費剩下的錢等就當做最後一個月的水電支付我想問.....房東這樣做對嘛? 我的疑問是 1.房間配備不是應該算在房租裡嗎? 可以分開算嗎? 2.他當初說賣我冰箱~如今又說冰箱是租我的還要算之前並沒有說的出租費用這樣OK嗎? (當初並未在合約上載明這點) 3.每兩個月多收水費及公用電費也未在合約上載明另外最大的問題是...我已經在網路上把冰箱拍賣掉了!! 那現在我該怎麼辦? 請各位大大幫幫我謝謝你們有耐心看完這篇~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.173.63