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[問題] 房東說的話 我該信嗎??

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (I GOT A MONKEY!)時間15年前 (2010/08/13 16:07), 編輯推噓8(8推 0噓 63→)
留言71則, 11人參與, 最新討論串1/1
到目前為止我有兩次找房子租套房的經驗。 常常聽到房東講同樣的話 1.房東:[有另外一個客人明天下午三點就要來跟我簽約了， 不過我跟他說還沒簽約都不算， 你如果喜歡就趕快訂下來...] (結果隔兩個禮拜網路上的廣告還在，還是要付費那種廣告。) 2.房客:[月租再便宜個500咩.....算8000如何....我一次繳半年咩...(裝可憐)] 房東:[(皺眉)已經算便宜給你了我這房間本來是9000， 你不要跟隔壁房客講喔，他們租9500勒!~] (行情價就是隔壁的都會比你貴1000) 3.房客:[月租再便宜個500咩.....算8000如何....我一次繳半年咩...(裝可憐)] 房東:[(皺眉)嗯.....沒辦法勒，這是我婆婆訂的價錢，我不能改耶。] (此房客上週由婆婆帶看同一間，婆婆說:[這是我媳婦訂的價錢，我不能改耶。]) 房東呀房東，我到底該不該信你的話呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.231.175.97 ※ 編輯: sallyfun 來自: 61.231.175.97 (08/13 16:08)
推
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1廣告在不一定是未租出2房客在請直接問3有實例
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08/13 16:44, , 2F
我租出去房子低於設定價多少就要貼多少上繳國庫..
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推
08/13 16:59, , 3F
房東說的話都不可信,甚麼都是假的,只有合約是真的.
08/13 16:59, 3F
推
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2,3其實是一種委宛的拒絕你的殺價......
08/13 19:46, 4F
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也是啦, 1跟2跟3我都用過...而且也是真的 (掩面)
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不過是這樣的, 還是只有契約白紙黑字寫上的東西當真的好
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因為實在1我遇過幾次是給了訂金要簽約後又來盧要回訂金
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說反正我也有給別人看所以不算, 我應該要還他訂金
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我只會想打人不會想把我期間內拒絕別人的證據給他看
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另一個是來租了其中一間, 說他朋友要租另一間哪時要來看
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在他朋友來看之前我拼命的帶看想求別人租下, 我不想租他
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朋友, 還好他朋友後來放我鴿子我內心由衷感謝
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因為我外婆舅舅就說隔壁租多少, 這間人家殺多少就能租
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我不習慣跟人殺價抬價, 所以我直接都報最底價, 要殺價我
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會直接說請你再看看別間耶...
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不過說是這麼說表面這樣回答, 私底下我真的原因也不見得
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要跟房客講, 不給殺就不給殺講那543原因又不一定跟看屋的
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有關, 所以還是殺不殺的下看手腕, 條件如何看廣告和契約
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沒什麼好信不信的...
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推
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可是房客說的話也很多都是假的阿。說只要一個人住,可是兩
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人同居,被發現就說是偶而來住。說不會養寵物,被抓到就說朋
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友寄養兩天,結果下個月那寵物還是在。提早退租怕被扣押金,
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就打苦情牌,爸爸重病媽媽死了,結果有東西忘了拿走要通知房
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客,偏偏電話是他那死去的老爸接的。還有房客欠繳租金說被
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fire失業請通融,結果去旅遊展卻遇到他正繳完北海道五日遊.
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推
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淚推樓上 :~
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推
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在我看來你沒有很喜歡那間房子 所以他說的話你會存疑
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假如你愛死了 他說什麼你都信 你都好 因為你怕租不到阿～～
08/13 21:45, 28F
推
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房東也很無奈啊 像我今天賣東西 四、五個人來信說想買 但
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沒有明確表達很想要 所以我也不知道怎麼辦 只想趕快賣掉就
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好
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房東願意講客套話婉拒已經不錯了，給雙方留面子。
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不然直接說「不降價，你走吧。」是不是又要上來罵一篇呢？
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回一樓，買一本複寫收據，定金與保留天數否則沒收註明清楚，
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請房客簽名，簽約時憑收據扣抵押金，清清楚楚。
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老實說, 寫的很清楚, 是崔媽媽基金會下載的訂金收據一字
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沒改, 照樣來凹, 聽了他一星期有的沒的怪理由和他自家發
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明的法律來要訂金
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寫的時後寫兩份, 一份給他, 1500元的訂金, 搞的我要發瘋
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要不是剛開始不懂好好的跟他解釋, 也不用聽他講的我家三
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代人住的房子好像會發生兄案命案一樣故事也不斷變更可怕
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這種事...唉...都是互相...的吧...
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回LTE17: 第2，3例的，我很喜歡那間房子阿，而且我也租了
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不過我那些舉例通常都是我有遇過兩次以上的。
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只是從來沒殺價成功
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昨天有人來看屋嫌冷氣噸數太小，剛買全新冷氣叫我丟掉為她換
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新的嗎？請她去看別間。又殺價，咦不是嫌冷氣小嗎口嫌體正直
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完全符合坪數的冷氣，特別買超薄型室內機，不識貨還嫌噸數小
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都說自己的可憐是裝出來的 要屋主怎麼同情你..
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裝可憐那什麼的沒差吧, 主要是預付半年的條件, 從前從來
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沒有遇到過, 有一個提出預付半年的便宜一點我舅舅還說他
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很稀奇, 結果今年來一堆都是問說預付半年來殺價的
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像這種的說殺價我倒覺得還好...我舅舅是覺得反而麻煩, 又
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生不出利息也未必付了半年就不會提早搬走要回剩下的錢
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反過來說是半年內不擔心拖欠房租, 因此可以接受看房間價
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格每個月有可能再低300~500...但是不是每一間一定能降
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我比較痛恨那種東挑西檢嫌的一無是處或奇怪要求來殺價的
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像是說大間的又沒大多少或是傢俱舊或是預算不夠或是他跟
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女友兩人住比較適合或是我們的爛床墊不夠軟他都要全部買
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新的要他去看別間或租小間的也不要殺完價之後一直來要別
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間房間的東西...
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或是說明天簽約但死不給訂金明天時間到我去坐在那邊等他
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跟我說不能來, 改明天, 我就帶別人來看房了, 通常我會提
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有別人想租時都是因為我不想租給那個人但是簽約不是我決
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定的, 而這個來看的人表現的很喜歡, 看很久問很多問題
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不然的話大多數時間我會覺得說又沒收到錢也沒簽約別人想
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租跟現在來看的又沒關係, 講了跟本是騙人
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不過我不喜歡不代表別人不好, 所以通常我不太會為這樣不
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租給人或是故意去對他不好就是了
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我的原則是不殺價, 但是很多地方不去跟他殺價就是冤大頭
08/15 17:27, 70F
推
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我遇過2 但是是真的...
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