[房東] 房客自行換鎖

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Yuja Wang Piano Recital)時間15年前 (2010/08/19 00:08), 編輯推噓4(4024)
留言28則, 9人參與, 最新討論串1/1
我是房東的女兒,與兩個房客同住,她們的身份還是學生, 房客自行換鎖沒有告知房東, 還要求房東需要負擔換鎖的費用, 是否合理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.127.113.51

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壞掉而直接換 這樣還好 他們想換而換 不太好
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08/19 00:42, , 2F
如果鎖沒壞的話,你反而可以叫他賠
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08/19 00:43, , 3F
除非他們搬走的時候新鎖拆走,換回原鎖
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08/19 00:54, , 4F
換的時後有沒有打洞什麼的啊?
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08/19 01:09, , 5F
他們換鎖沒有打洞,就是直接舊的換新的,然後不告知房
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東自行換鎖。
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有不告知房東的權利 只要他們搬走回復原鎖
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費用的話應該要自行吸收 1,2行合理第3行就不行了
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除非換鎖原因是鎖壞掉
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想換而換絕對是房客的權利 只要回復原狀根本沒有什麼好講
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要房東負擔就是另外一回事情了
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請問什麼是“費用的話應該要自行吸收” 你的意思是說
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是房客自行負擔換鎖的費用嗎?
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08/19 01:40, , 14F
另外“ 1,2行合理第3行就不行了”是什麼意思?謝謝
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對 我說如果房客為了自身安全隱私而換鎖 應該要他自己出錢
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要房東出錢的狀況應該是在鎖自然換掉的狀況下
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第幾行是指你文章內的1 2 3行
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我懂了!謝謝您!
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本來就能換鎖 天曉得房東或者前房客會不會偷溜進去
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只要退租時候換回原鎖就好,換鎖的錢也要自費
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所以 房客拒付 可以要求從押金扣
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08/20 02:05, , 23F
請他們把舊鎖保留好 新鎖租期到可以自己帶走
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換鎖錢房客需自付 除非契約有寫房東要負擔換新鎖
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非正常損壞 自行更換 要房客自己吸收
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而且舊鎖必須歸還 不歸還就要把新鑰匙無償給房東~
08/20 18:17, 26F

08/21 21:49, , 27F
為了安全及防盜起見 自己換鎖滿正常的
08/21 21:49, 27F

08/21 21:50, , 28F
不過房客要自己付錢吧~
08/21 21:50, 28F
文章代碼(AID): #1CR0Lr47 (rent-exp)
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