[合約]可以找房仲代理幫我收租金嗎?佣金大概要多少?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (33可卡)時間15年前 (2010/08/27 02:07), 編輯推噓3(307)
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事情是這樣的: 我們老家有三合院,也就是有三間平房可供出租 每個月租金2500元 但是因為我們是好好先生 所以房租常常收不到 現在有兩戶拖欠兩個月房租 其中一戶托欠八個月(這戶擺明不想繳了準備要跑路) 常常跟他們周旋,花上許多時間又收不到錢,已經倦了 所以我想請房仲業來當二房東幫我收錢 不知道要給房仲的佣金大概的行情? 請網友們指教,感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.118.188.244

08/27 02:44, , 1F
仲介代收租金也沒有強制效果...仲介公司不是討債公司
08/27 02:44, 1F

08/27 02:45, , 2F
不過如果透過仲介簽約的話 合約上會加註 若超過兩個月沒付
08/27 02:45, 2F

08/27 02:45, , 3F
租金 房東可以強制房客搬離 這是我們公司的制式契約加註的
08/27 02:45, 3F

08/27 02:46, , 4F
當然如果要確保權益的話 可以將租約到法院公證 這樣就的確
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08/27 02:47, , 5F
兩個月沒付的話 可以強制執行啦 當然 公證後 就會有房屋稅
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08/27 02:47, , 6F
繳納的問題
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08/27 02:48, , 7F
在這提醒一下 仲介也只能站在第三方做協助處理的動作
08/27 02:48, 7F

08/30 14:47, , 8F
一間服務費300到500元:包括收房租 繳水電費 找人修繕
08/30 14:47, 8F

09/04 22:31, , 9F
基本上 換房客比較快 請仲介不划算
09/04 22:31, 9F

09/04 22:32, , 10F
另外 房客已經兩期沒繳 你可以直接請他搬了
09/04 22:32, 10F
文章代碼(AID): #1CTgrfOg (rent-exp)
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