[房東] 遇到這種房客.....

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Minerva)時間15年前 (2010/09/22 23:49), 編輯推噓2(2011)
留言13則, 5人參與, 最新討論串1/1
我家第一次租給人家 是位於二樓的公寓 最近收回房子 可是整個覺得很傻眼 他們是一個租來當作小型加工的地方 是類似假牙模具 所以後來發現全部都是粉塵 然後牆壁超黑 磁磚整個是一層垢 冷氣弄壞二台 牆壁被釘了很多線路 還有之前我們花一萬多叫人家定的床鋪也被損壞 有些小家具也是 像牆壁那些就算了 可是如果要恢復之前那些乾淨 可能要花上不少錢 跟他說希望可以復原 他回我們說 租房子給別人本來就是這樣 我們是第一次租給別人 所以也不知道這種情形該怎麼辦才好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.42.57

09/23 00:05, , 1F
扣押金吧 非自然損害他要賠 而且要清理乾淨y
09/23 00:05, 1F

09/23 00:14, , 2F
進去先拍照存證吧, 他們租了多久?
09/23 00:14, 2F

09/23 00:15, , 3F
如果租了10年20年都好好付房租冷氣就算新的壽命到了也就
09/23 00:15, 3F

09/23 00:16, , 4F
算了, 租個一年兩年新的東西壞光光連牆都要補那當然要賠
09/23 00:16, 4F

09/23 00:18, , 5F
沒清理乾淨什麼的也是, 扣押金請人來清掃
09/23 00:18, 5F

09/23 00:23, , 6F
其實本來還屋子時就是要復原, 契約上應該也是這樣寫...
09/23 00:23, 6F

09/23 01:44, , 7F
租之前有問清楚用途嗎 沒有的話算你雖
09/23 01:44, 7F

09/23 22:55, , 8F
租了大概一年 押金根本不夠付電費 加上欠一個月租金
09/23 22:55, 8F

09/23 23:02, , 9F
口頭溝通, 存證信函, 求償, 調解 Orz
09/23 23:02, 9F

09/23 23:03, , 10F
一年住成這樣押金還不夠電費, 跟本就是破壞了嘛 =,=
09/23 23:03, 10F

09/23 23:03, , 11F
我看形容還以為住了十年二十年房子住成黑的
09/23 23:03, 11F

09/24 09:55, , 12F
租賃期間他有使用的權利 當然租約終止他也要附回復的義務
09/24 09:55, 12F

09/24 09:57, , 13F
這已經構成損害賠償要件了...
09/24 09:57, 13F
文章代碼(AID): #1CcYMFJ- (rent-exp)
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