PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[合約] 這種契約豈不是詐騙嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (誰能開低血壓不堪過勞證?)時間15年前 (2010/09/23 22:18), 編輯推噓3(3推 0噓 50→)
留言53則, 5人參與, 最新討論串1/1
房東簽約寫的是"第四台.網路.水電等公共費用需分攤". 結果住進去了才一下子說要分攤面紙費.一下子說要收垃圾袋費.洗衣機清潔費... 這樣是否違約? 她先收了水電費600元,無法看見帳單,怎麼要求退多收的費? 經驗上遇過的房東.....怎麼經常只看見自己的好處忽略自己的責任啊.....無法講道理 只說你不能接受這樣的話就搬出去 哇!無法可約束? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.121.227.240
推
09/23 23:12, , 1F
"等"公共費用需分攤,我覺得不算違約啦,雖然從沒聽過面紙費
09/23 23:12, 1F
→
09/23 23:13, , 2F
不過這是指公共區域使用的東西嗎?你可以要求實支實付啊
09/23 23:13, 2F
→
09/23 23:29, , 3F
600是指? 一個月的水跟電 其他另外?
09/23 23:29, 3F
→
09/24 03:20, , 4F
你自備面紙 自備垃圾袋 自己清潔洗衣機不就好了
09/24 03:20, 4F
→
09/24 20:05, , 5F
基本上我是自己垃圾自己倒的 也不用洗衣機的 但房東堅持她
09/24 20:05, 5F
→
09/24 20:06, , 6F
和她親戚和任何人丟進廚房和浴室的"公共垃圾桶"我也要倒
09/24 20:06, 6F
→
09/24 20:11, , 7F
在她腦中就屬於"公共"垃圾 所以除了要輪流倒 垃圾袋同時也
09/24 20:11, 7F
→
09/24 20:11, , 8F
要收錢 她說她沒空看誰有沒有用洗衣機和熱水瓶 所以全部當
09/24 20:11, 8F
→
09/24 20:13, , 9F
作必須分攤清潔劑的"公共"範圍--可是我簽約時她都不寫這些
09/24 20:13, 9F
→
09/24 20:15, , 10F
家電(洗衣機.熱水瓶) 住下去才來告之 還說清潔劑還包括洗碗
09/24 20:15, 10F
→
09/24 20:17, , 11F
的.通馬桶的...天呀 這已經無限上綱了吧?洗碗精為什麼也是
09/24 20:17, 11F
→
09/24 20:19, , 12F
"公共"的?然後房東又說以前她室友水比她用得多她都沒計較
09/24 20:19, 12F
→
09/24 20:20, , 13F
還說她上班時間很長沒空用廚房(才怪呢 她吃好多餐她媽沒出
09/24 20:20, 13F
→
09/24 20:22, , 14F
錢分攤卻使用頻率超高的全部烹飪裝備和電視...房東還說分擔
09/24 20:22, 14F
→
09/24 20:23, , 15F
清潔劑和垃圾袋的錢是小錢 她還懶得收.....那何必還要跟我
09/24 20:23, 15F
→
09/24 20:26, , 16F
收這筆錢?我問這樣每個月約多少 她說300 但我覺得她有藉故
09/24 20:26, 16F
→
09/24 20:28, , 17F
佔人便宜的心態 最後她說:她不喜歡囉嗦 不能接受就搬出去
09/24 20:28, 17F
→
09/24 20:30, , 18F
要我這幾天就決定要不要繼續住 各位你們認同房東想法嗎?
09/24 20:30, 18F
→
09/24 20:31, , 19F
回答dd大:600是這兩個月的水電費 目前我才住24天
09/24 20:31, 19F
→
09/24 20:33, , 20F
簽約時她說水電平均一個月約200 可是現在看來就覺得房東超
09/24 20:33, 20F
→
09/27 17:43, , 21F
收的習慣會持續 不知道最後我不租時 如何合法要回被超收的
09/27 17:43, 21F
→
09/27 17:44, , 22F
水電費和房東號稱的公共費用呢????
09/27 17:44, 22F
→
09/27 17:46, , 23F
感謝f大教我實支實付的說法! 只是我依然無法使房東腦袋分
09/27 17:46, 23F
→
09/27 17:47, , 24F
得出來我們一般人認同的"公共"的意思就是了.大前天她說的公
09/27 17:47, 24F
→
09/27 17:47, , 25F
共費用說約是每個月平均應該不超過300元,昨天又改口變成500
09/27 17:47, 25F
推
09/27 23:41, , 26F
合約是"分攤" 各買各的垃圾袋也是分攤 沒規定要現金
09/27 23:41, 26F
推
09/27 23:51, , 27F
還有 繳任何錢一定要看帳單&拿收據 標準動作!
09/27 23:51, 27F
→
10/07 21:17, , 28F
最令人討厭的就是房東說"不能接受 就搬出去"仗著我根本沒空
10/07 21:17, 28F
→
10/07 21:19, , 29F
短期再搬家的弱點 為了使我出錢分衛生紙費 明明第一個月說
10/07 21:19, 29F
→
10/07 21:20, , 30F
"那衛生紙費你就不要付了"隔一週卻騙我說她和其他室友說好
10/07 21:20, 30F
→
10/07 21:20, , 31F
"衛生紙放在廁所我們也不知道你到底有沒有用所以大家要一起
10/07 21:20, 31F
→
10/07 21:21, , 32F
平分錢"經過我查證 根本只是房東片面要求其他室友說要分錢
10/07 21:21, 32F
→
10/07 21:22, , 33F
然後一個室友就說"好啊"另一個室友根本還沒被告知...這才不
10/07 21:22, 33F
→
10/07 21:22, , 34F
是溝通 我覺得根本是敲竹槓!當然 我也想過說"怕我偷用就不
10/07 21:22, 34F
→
10/07 21:23, , 35F
要放在公共地方啊"但是我想房東會說"我們覺得要放浴室才方
10/07 21:23, 35F
→
10/07 21:24, , 36F
便,你不能接受 就搬出去"...而且離譜的是房東說"衛生紙大家
10/07 21:24, 36F
→
10/07 21:25, , 37F
公家用 你也不必買你自己的 個人可以自己從櫃子裏拿去放在
10/07 21:25, 37F
→
10/07 21:25, , 38F
自己房間裡面用"哇哩!我本人目前存貨夠我用3個月綽綽有餘哪
10/07 21:25, 38F
→
10/07 21:26, , 39F
還需要拿新買的"公共"衛生紙?那我乾脆狠一點你買多少我都抱
10/07 21:26, 39F
→
10/07 21:27, , 40F
走拿去轉賣算了!我問"為什麼本來說好我不需要和你們分錢現
10/07 21:27, 40F
→
10/07 21:28, , 41F
在卻變成又要分?房東就說"我很累了...我們覺得你沒有出錢我
10/07 21:28, 41F
→
10/07 21:29, , 42F
們也不知道你有沒有用...我不想再討論衛生紙的事了"
10/07 21:29, 42F
→
10/07 21:30, , 43F
接下來她又騙我說明天她會和另一室友一起去一次買完衛生紙
10/07 21:30, 43F
→
10/07 21:31, , 44F
和清潔劑.可是 2個小時後我向那室友求證 根本沒這回事!
10/07 21:31, 44F
→
10/07 21:31, , 45F
初步判斷 這個房東只把房客當工具 例如 為了吃文旦 自己不
10/07 21:31, 45F
→
10/07 21:32, , 46F
會剝 就問我"你要不要吃文旦?"我說不要,她才說"我不會剝 你
10/07 21:32, 46F
→
10/07 21:33, , 47F
會嗎?"我開始教了 問她"你要不要練習看看?"她說不要--只想
10/07 21:33, 47F
→
10/07 21:36, , 48F
吃現成的.....另外 這房東不老實,我簽約時房內擺的衣櫥,隔
10/07 21:36, 48F
→
10/07 21:37, , 49F
天就被換成小的,她說上次那個大的是我家人要用的--有廣告不
10/07 21:37, 49F
→
10/07 21:38, , 50F
實的嫌疑!我要求換回來,她才換回來,還要我自己搬回來!!
10/07 21:38, 50F
→
10/07 21:39, , 51F
我要是死不肯繳那些衛生紙錢.洗碗精錢xxoo$,以現行法律看來
10/07 21:39, 51F
→
10/07 21:39, , 52F
也保障不了我們房客啊!因為,我東西如果偷偷被破壞,又沒辦法
10/07 21:39, 52F
→
10/07 21:40, , 53F
做出有利證據,我覺得房客很吃虧,除了早日遠離惡房東,是嗎?
10/07 21:40, 53F
‣ 更多 hcchou 的文章
文章代碼(AID): #1Ccs6ck4 (rent-exp)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 hcchou 的文章
文章代碼(AID): #1Ccs6ck4 (rent-exp)