[合約] 毀約了的房子(永和)
今年七月三日
我在永和找了個房子住
由於某些原因匆匆找了房子
加上我沒有太多經驗
所以挑了間我當初以為還不錯又便宜的房子住
沒想到這是個噩夢的開始
起初我住的時候
每個朋友來都跟我說
天阿~也太潮濕了吧!!
天兵的我問說:潮濕是什麼??
我朋友說:你都不覺得有霉味嗎??
我:是有股特別的味道啦~
於是我聽了朋友的話去買好多克潮靈
甚至興起了想買除濕機的念頭
因為時間讓我漸漸的了解了潮濕是什麼了.
就這樣我在這間恐怖的房子度過了一個多禮拜
由於是暑假我就回去台中了(我是台中人)
但其實我是擔心的
因為我已經稍微了解這間房子沒有當初想像的那麼簡單
因為同學暑假有跟我借房子住兩天
我在台中的時候
就聽到我同學說
你房間那棉被跟被單全部都濕了
牆壁都有壁癌
你還住得下去喔!?
我:有那麼嚴重喔 阿災 我也才住幾天 .
於是我決定回去看一看
奇怪 還真的地板都濕了 到底是為什麼呢??
我找了大人來看 .
其實我也不是小孩了
但是現在我真的覺得我智商還是小鬼
他說我的房間會滲水 1F的房子本來就常這樣
最好合約到期就快點搬家吧~
我想也認為該如此
九月開學 我住了進來
我漸漸對霉味感到身體不適
每當我回家就噁心
我變得不喜歡回家即使再疲倦
某日的一場大雨
我回家之後發現
我牆壁那邊的確滲水了
我翻了翻衣櫃裡的衣服
我的衣服好多都濕了
而且還發霉了
相信這不是一天兩天的事情
但是我是天兵
我氣憤的打電話給房東
房東瞭解了我的氣憤也表現出了他的誠意!?
他丟了台破爛除濕機給我(用了好幾天都不用倒水因為沒水)
到我會滲水的牆壁外幫我加裝防水的(似乎有用吧 滲水有比較少一點)
我開始不斷的洗我發黴的衣服
丟掉了好多因為滲水而濕掉有黴臭的"不重要東西"?
P.S. 除了一個空機(六年前八千塊)外
其他大部分都是我朋友送我的生日卡片
以及親手做的生日禮物
另外還有用了幾年的棉被 床墊 床單等等
雖然不是什麼花很多錢的東西 但還是會難過 尤其是禮物
另外房東說我下個月的房租給他五千就好算賠償我
我的房租是套房一個月五千八 .
我覺得我再忍一下下
忍一忍等合約到了再快點搬走
就在這麼想的時候
某天晚餐之後
我開始感到身體不適
我狂吐 吃不下東西
看了醫生之後也狂拉
也是一直想吐噁心
更殘忍的是我一回到家聞到霉味我就瘋狂想吐
再來這間房子蚊蟲非常多
蟑螂蜘蛛都在比大隻的
我本身原是非常害怕
但現在已經剩怨恨 害怕變得少了許多
回台中休養了兩天我的病好了
似乎是腸胃炎吧~
我的病或許與房子沒有關係
但我還是毅然決然的決定搬家
現在的我已經搬家完成
但是我還沒交屋
嗯我的問題來了~~~~
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我的押金是一萬元
租金是一個月五千八百元含水含網路
電費是每度4元
回台中的那兩天我已經決定搬家
我告訴我媽說我毀約必須賠款押金的一半
也就是五千元 .
於是我叫我媽跟他談毀約以及賠償的事宜
我媽談好後跟我說
我從七月三號到現在十月三號的電費由他支付
總共是 302度 * 4元 = 1208 元
押金退還我五千元
但是重點來了
天兵的我今天才發現
我的合約上面是寫
"雙方如有違約扣半個月租金"(我本來以為是扣一半押金)
那我本來毀約不是只要賠2900元
他要退我的押金應該是7100元才對
就算我自己支付電費
7100元 - 1208元 = 5892元
他只退還我五千 我還是賠了 892元
現在他還沒退還我任何錢
他叫我把鑰匙放在屋子裡 (房子是關門即鎖 我鑰匙另有備份他不知道)
等他改天去看過屋子以後
再打電話給我請我去拿我的五千塊
按照道理我應該繼續追討才對吧!?
他這樣不但沒有賠償反而還多拿我的錢 .
我現在應該怎麼跟他談才對?
我現在很煩惱因為我想快點解決這件事
但是對於這些錢就這麼算了我還是會心有不甘
畢竟我已經賠掉那麼多東西了
雖然一切都是因為我笨 .
文章很長又有複雜數字
謝謝能看完我這篇文章的人~~
祝大家以後都能找到適合自己的房子
住的身體健康 快快樂樂 .
另外附上這間房子的圖
其實很多都看不太出來啦~
要是住過就能親身體會這等恐怖
http://www.wretch.cc/album/qqya519
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.85.135.23
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封面寫 最新 房屋租賃契約書
合約第二十一條:甲、乙雙方在本契約有效期間內解約，必須在一個月前通知對方
同時支付對方一個月租金作為違約金，方可解除契約
這是合約上的原本寫的部分
而我文中提到的"雙方如有違約扣半個月租金"
是房東用藍筆寫的 . 寫在合約的第一頁
※ 編輯: bionicqq519 來自: 219.85.135.23 (09/28 09:23)
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房東那份約也有，不過我們的簽名都是在最後一頁。
如果他之後退我五千我應該拿了就算了嗎?
還是要繼續追討更多的錢?
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恩的確我只有提前半個月告知。
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合約還在，鑰匙我手裡還有一個備份，不過他不知道就是了。
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我是9/23跟她說要搬走的
押金都還沒給我馬上就繼續PO CITY租屋網了
租屋網是寫2F其實2F已經沒空房
他會跟你說只剩1F然後報個更便宜的價錢
我當初就是這樣被騙的
看到點閱人數好多.. 真的替下一個要住的房客感到可憐 .
※ 編輯: bionicqq519 來自: 219.85.30.56 (09/29 01:08)
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嗯我今天拿到五千了 . 其他的我也就算了
現在也已經找到其他房子住
因為是有跟學校合作的房子且有朋友住隔壁也比較安心了
住了一個禮拜一切都還習慣
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永和市近捷運永安市場站附近的某個巷子
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